• Avant-première

Maison à vendre
2 pièces • Gensac-sur-Garonne

  • Bon état

150 000 € prix indicatif

Réf. Orpi : d8f60715-c1be-4072-9976-062aff4d7eab

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 947 m²


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Grange de caractère à rénover. Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Gensac-sur-Garonne, cette grange pleine de charme offre un fort potentiel de rénovation.

Implantée sur une parcelle d’environ 3 900 m², le terrain est divisible et constructible, offrant de nombreuses possibilités de projet : résidence principale, investissement locatif ou opération de division parcellaire.

Les réseaux sont présents en bordure de propriété, facilitant la viabilisation du terrain.

Les atouts :

* Grange de caractère à rénover 100m2 au sol possibilité de doubler la surface avec un étage
* Terrain de 3 900 m²
* Terrain divisible et constructible
* Viabilisation en bordure
* Fort potentiel d’aménagement et de valorisation
* Environnement calme et recherché

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr




Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une grange ouverte avec une structure en bois exposée, située dans un cadre rural verdoyant. Le bâtiment en pierre et le paysage environnant suggèrent un potentiel de rénovation ou d'exploitation agricole.
Bo Immobilier - Gensac-sur-Garonne

Maison à vendre - 2 pièces •

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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4.7 https://www.orpi.com/boimmobilier/ 0 5 445 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une grange ouverte avec une structure en bois exposée, située dans un cadre rural verdoyant. Le bâtiment en pierre et le paysage environnant suggèrent un potentiel de rénovation ou d'exploitation agricole.
Bo Immobilier - Gensac-sur-Garonne
  • Cette photo présente un grand terrain plat et dégagé, idéal pour la construction. Entouré d'arbres et de quelques bâtiments, il offre un cadre paisible et résidentiel. Le gazon fraîchement tondu suggère un entretien régulier.
Bo Immobilier - Gensac-sur-Garonne
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une grange ouverte, offrant un espace de stockage ou de potentiel d'aménagement. Le terrain environnant est dégagé, avec des arbres et un ciel bleu clair, suggérant un environnement paisible.
Bo Immobilier - Gensac-sur-Garonne
  • Ce terrain plat et spacieux, baigné de soleil, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour construire la maison de vos rêves, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement paisible.
Bo Immobilier - Gensac-sur-Garonne
  • Cette propriété rurale comprend une maison avec un porche, entourée d'un grand jardin verdoyant et d'arbres fruitiers. Idéale pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire.
Bo Immobilier - Gensac-sur-Garonne
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une grange en pierre et un vaste terrain. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Un potentiel unique à découvrir.
Bo Immobilier - Gensac-sur-Garonne
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