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Maison à vendre 2 pièces • Guéret Réf. Orpi : 0699f2e3-2521-4e09-9e01-ca0954487f2a

39 000 €

  • Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces •

39 000 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 611 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Ref. 38782

Cette charmante maison à rénover située à 10 minutes de Guéret.  Elle propose une superficie de 70m² et agencée comme suit: une entrée et une salle de bain au rez-de-chaussée, ensuite à l'étage une cuisine, deux chambres et deux petites pièces en enfilade; un sous-sol et un jardin attenant d'environ  150 m²; tout à l'égout. En plus deux pièces aménageables de 20 m² et 30 m² au rez-de-chaussée et un grand comble offrent de belles opportunités pour votre projet.  A deux pas de la maison vous profiterez du terrain de 1200 m² et d'un garage sur une parcelle de 105 m² qui ne sont pas attenants. DPE G/G

Située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités.

La maison possède deux entrées qui vous permettront de réaliser une maison et un studio à louer ou une grande maison familiale. Dans la cuisine vous avez des fenêtres double vitrages PVC avec des volets. La toiture est en tuile.  Le chauffage au fioul. Le four boulangerie au bois (fonctionné juste 10 ans).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un grand potentiel à un prix attractif.

NICOLLIER Olga, conseillère immobilière
Tel.: O6.15.19.45.87

89838673500028 RSAC Guéret

Frais

Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (37 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 472 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 147 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 472 147
Émissions GES G 147

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2550 € et 3490 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Centre-ville - La Rodde - Champegaud à Guéret

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Viager
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59 Ter Boulevard De Courtais
03104 Montlucon Cedex

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-gueret-23000-0699f2e3-2521-4e09-9e01-ca0954487f2a/ 0 5 763 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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