- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces •
Jard-sur-Mer
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
155 000 €
- Honoraires : 3.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 398€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : a83ef113-47d1-4630-8b18-957d230eda38
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 30 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 100 m²
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Séjour 17,65 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
En exclusivité chez Orpi agence immobilière jardaise, ce bien de plain-pied d'environ 30 m² se situe au sein du domaine du Peret, à seulement 1,1 km de l'océan et 1,2 km du centre-ville de Jard-sur-Mer. Un secteur prisé, à la fois calme et proche de toutes les commodités estivales.
La cuisine ouvre sur le séjour, pensé pour optimiser chaque mètre carré sans sacrifier le confort. La chambre, installée en rez-de-chaussée, profite d'une salle de bain indépendante et de WC séparés, une configuration pratique très recherchée par les locataires comme par les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre.
Atout supplémentaire : une véranda d'environ 8 m², idéale pour prolonger les soirées d'été ou installer un coin bureau lumineux, sans compter sur le terrain extérieur d'environ 100 m², suffisamment vaste pour stationner deux à trois véhicules, un vrai plus dans ce secteur très demandé en saison.
Le chauffage électrique garantit une gestion simple et individualisée des consommations, un argument de poids pour une mise en location.
Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou un premier achat malin à deux pas de la plage, ce bien mérite toute votre attention.
Orpi agence immobilière jardaise, vous accompagne pour concrétiser ce projet rapidement : contactez l'agence dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 398€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 161 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
161
6
6
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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85520 Jard Sur Mer
