Maison à vendre
2 pièces •
Joyeuse
- Maison de ville
- Bon état
169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 801fd7ed-ee5a-4b53-a7f8-e12a961ef507
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 105 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 17 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Immeuble à vendre – Centre de Joyeuse
Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce
Situé au cœur du charmant village de Joyeuse, cet immeuble sur trois niveaux offre de belles perspectives d’exploitation et un bon potentiel locatif.
Rez-de-chaussée : Fonds de commerce actuellement exploité en restauration rapide, avec vitrine donnant sur une rue passante et touristique. Une belle opportunité pour poursuivre l’activité ou y développer un nouveau concept.
1er étage : Un appartement déjà habitable comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse. Le tout est en bon état, avec double vitrage.
2e étage : Trois pièces à aménager selon vos besoins – possibilité de créer un second appartement ou d’agrandir le logement existant avec double vitrage.
Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries.
Emplacement privilégié, proche des commerces, parkings et animations du centre historique.
Fort potentiel pour un projet de vie avec activité professionnelle sur place, ou un investissement avec rendement locatif.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 212 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 6 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 830 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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Charme & Caractère
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Syndic de copropriété
07260 Rosieres