Maison à vendre
2 pièces • La Fère

  • Bon état

212 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0a5aa663-e939-4489-8ab7-040f899eafe4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 450 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 881 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – RENTABILITÉ IMMÉDIATE
Situé à La Fère

Ensemble immobilier composé de 4 maisons déjà louées
️ Revenus locatifs : 2 600 € / mois
️ Prix : 212 000 €

Rentabilité brute : 14,7 %

Rentabilité nette estimée : environ 11,5 à 12 %

Un placement clé en main avec loyers sécurisés et cash-flow attractif.
Idéal pour investisseur souhaitant développer son patrimoine avec une forte rentabilité dès l’acquisition.

Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour de la défiscalisation.

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 250 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 250 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2500 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade ensoleillée avec plusieurs fenêtres. L'espace extérieur comprend une cour ombragée et des éléments tels qu'un vélo et des poubelles. L'ensemble suggère un potentiel résidentiel. 
N'Immo by La Fere - La Fère

Maison à vendre - 2 pièces •

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N'Immo by La Fere

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
50 Rue de la République,
02800 La Fere

03 23 57 30 30

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété présente une façade ensoleillée avec plusieurs fenêtres. L'espace extérieur comprend une cour ombragée et des éléments tels qu'un vélo et des poubelles. L'ensemble suggère un potentiel résidentiel. 
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  • Cette propriété présente une façade en bon état, avec plusieurs fenêtres et une porte d'entrée. Un parking est disponible devant le bâtiment, avec deux voitures stationnées. L'environnement semble calme et résidentiel.
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  • La photo présente un bien immobilier avec un extérieur ensoleillé. On observe un bâtiment de plain-pied et un autre à étages, avec une cour en asphalte. L'ensemble semble nécessiter des travaux de rénovation. L'environnement est calme et résidentiel.
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  • La photo présente une propriété immobilière avec plusieurs bâtiments. Un chemin de terre mène à un espace de stationnement où des véhicules sont garés. L'ensemble suggère un environnement calme et résidentiel.
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    Cette propriété présente une façade ensoleillée avec plusieurs fenêtres. L'espace extérieur comprend une cour ombragée et des éléments tels qu'un vélo et des poubelles. L'ensemble suggère un potentiel résidentiel. 
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