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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Le Porge

  • Bon état

182 875 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3e6b0177-3536-4a3f-9d4f-1df9199aa92f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 22 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 250 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Petit par la taille, tellement grand par son potentiel… Proche de l’océan - Chalet 29 m2 entièrement meublé.. A 50 minutes de Bordeaux, au pied de l’océan, dans un cadre bucolique exceptionnel, proche du bassin d’Arcachon, de Lège Cap Ferret, le domaine résidentiel naturiste **** de La Jenny vous ouvre ses portes.

Dans cette pinède de 128 hectares bordée d’une immense plage de sable blanc, vous bénéficierez d’un environnement protégé, resté intact, classé parmi les espaces naturels remarquables Natura 2000

Situé à l’extrême sud du village, vendu entièrement meublé ; cet écrin esprit cabane que vous pourrez faire évoluer vous promet des séjours enchanteurs.

il vous propose :
- Un espace de vie principal en RDC qui réunit un espace salon, un coin repas, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche avec Wc.
- En mezzanine, 1 chambre perchée accessible par un escalier échelle
- Un appentis latéral qui réunit buanderie, rangement, local à vélos…
- Un espace terrasse en bois intimiste vous invite à déjeuner à l’ombre de son auvent, à partager des moments conviviaux, et de ressourcements.
- Une douche extérieure rafraîchissante, pour vous délasser lors des chaudes journées estivales.
- Ce havre de sérénité s’adresse exclusivement à une clientèle naturiste privilégiant le calme et la tranquillité.

Le village de la Jenny est devenu un lieu de villégiature privilégié, l'un des plus beaux sites naturistes dans le monde, le seul doté d'un golf.
Son infrastructure sportive et de loisirs est incomparable, elle vous offre une grande variété d'activités autour de pratiques et d'équipements multiples : Un Golf de 9.5 hectares (agréé FFG), et son club house ; un complexe aquatique qui réunit 4 bassins, un centre de bien-être avec sauna, soins esthétiques et massages, 8 terrains de tennis et de padel, un centre équestre en saison, un espace tir à l’arc, une grande aire de jeux pour les enfants…

En saison : ses espaces de restauration, brasserie, commerces, marché du terroir (artisans, poissonnier, boucher) …
Une structure d'animations pour le plaisir des grands et des petits (dont 3 clubs enfants), vous offre un large panel d'évènements. Nous vous proposons de rejoindre les propriétaires de la Jenny en faisant l'acquisition de ce bien entièrement meublé et de son terrain.

Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner, et sécuriser votre investissement dans notre connaissance parfaite de ce magnifique domaine.

(*) Le Prix de vente affiché inclus l’ensemble du mobilier, la jouissance de la parcelle d’environ 250 m2, l'acquisition de 100 parts sociales de la SCI communautaire de la Jenny pour une valeur 2025 de 65 790€, ainsi
que les honoraires d'agence qui sont à la charge du vendeur.
(*) Charges annuelle 2 628€

Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1130€ sur les 2 dernières années, (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 467 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 467 15
Émissions GES C 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 810 € et 1130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 2 pièces •

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16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-le-porge-33680-3e6b0177-3536-4a3f-9d4f-1df9199aa92f/ 0 5 18 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 2 m2 à Le Porge vignette-1
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