• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Les Vans

  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0f99b56e-46f0-441b-879d-98f339e54ffa

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 416 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 012 m²


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sud ARDECHE 07 -
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 À LES VANS

Idéalement situé sur la commune de Les Vans, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, découvrez ce grand local commercial d’une superficie totale de plus de 400 m² offrant un fort potentiel.

Le bien se compose de deux espaces distincts :

Une première partie actuellement louée, exploitée en restaurant, bénéficiant d’une agréable terrasse, garantissant un revenu locatif immédiat.

Une seconde partie libre, comprenant un espace bureau ainsi qu’une zone de stockage, idéale pour développer une nouvelle activité ou optimiser le rendement locatif.

Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec possibilité de valorisation supplémentaire grâce à la partie vacante.

Les + :
Emplacement stratégique
Surface importante et modulable
Revenus locatifs existants
Potentiel de développement

Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et rentabilité.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété commerciale comprend un grand entrepôt avec une porte de garage, adjacent à un bâtiment de bureaux de deux étages. La propriété dispose d'un parking en gravier et est située dans un cadre verdoyant.
Agences Estival & Sautel - Les Vans

Maison à vendre - 2 pièces •

550 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

04 75 94 93 79

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-les-vans-07140-0f99b56e-46f0-441b-879d-98f339e54ffa/ 0 5 332 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété commerciale comprend un grand entrepôt avec une porte de garage, adjacent à un bâtiment de bureaux de deux étages. La propriété dispose d'un parking en gravier et est située dans un cadre verdoyant.
Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette propriété commerciale comprend un entrepôt avec une porte de garage et un bâtiment attenant de deux étages avec des fenêtres. L'ensemble est situé dans un environnement dégagé avec une allée en gravier.
Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Propriété commerciale avec un grand espace de stationnement, comprenant un bâtiment principal et une annexe avec des portes de garage. Idéal pour diverses activités professionnelles.
Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente un bâtiment commercial avec deux portes de garage, une entrée latérale et une enseigne indiquant "La Brise de Champvert". Le bâtiment est situé dans un environnement extérieur avec un parking en gravier et une végétation environnante.
Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette propriété rurale présente une maison avec de grandes baies vitrées, un espace extérieur avec des arbres taillés et un jardin. Le tout est niché dans un cadre naturel verdoyant, offrant un potentiel d'aménagement et de vie paisible.
Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Propriété offrant une vue panoramique sur un village pittoresque niché au cœur de collines verdoyantes. Le terrain, agrémenté d'arbres et de vignes, promet un cadre de vie paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement ouvert avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour diverses entreprises, il dispose d'un sol en bois clair et de murs blancs épurés.
Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux offre un agencement polyvalent avec un sol en parquet moderne. Il comprend une porte de garage à l'avant et une zone de stockage à l'arrière, idéal pour diverses activités professionnelles.
Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. L'espace est épuré, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Une porte ouverte sur la droite suggère l'accès à une autre pièce.
Agences Estival & Sautel - Les Vans
  • Cet entrepôt offre un espace ouvert et polyvalent avec un sol en béton, des murs en métal ondulé et une grande porte de garage. Idéal pour le stockage ou les opérations industrielles.
Agences Estival & Sautel - Les Vans
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    Cette propriété commerciale comprend un grand entrepôt avec une porte de garage, adjacent à un bâtiment de bureaux de deux étages. La propriété dispose d'un parking en gravier et est située dans un cadre verdoyant.
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2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

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