Prix revisité

Maison à vendre
2 pièces • Les Vans

Détachée / individuelle
Bon état

165 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b41a614-8220-464e-9487-5577792cfa52

L'essentiel

2 pièces
Surface 50 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 48 m²
Séjour 32,60 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À vendre – Immeuble indépendant au cœur de LES VANS (Sud Ardèche)
Situé en plein centre du charmant village de Les Vans, dans une petite rue calme avec stationnements à proximité, cet immeuble indépendant offre un beau potentiel d’aménagement.
Il se compose :
=> Au rez-de-chaussée, d’un local/atelier d'env. 50m² idéal pour un projet professionnel, un atelier d’artiste, ou pour être transformé en espace de vie complémentaire.
=> À l’étage, un logement d’environ 50 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d’eau.
Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible récente assurent un bon confort.

Vous profiterez également d’une petite cour intérieure sans vis-à-vis, rare en centre bourg, offrant un espace extérieur agréable et intime.

Les deux niveaux sont totalement indépendants (pas de communication intérieure), ce qui permet d’envisager différents usages : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle…

Un bien rare au cœur d’un village vivant et recherché du Sud Ardèche !

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr