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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Limoges

  • Maison de ville
  • Bon état

372 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4bac66e4-7856-4d80-aee6-8f5ad4f3e1dc

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 170 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

LIMOGES – Maison récente 2022 – 170 m² – Piscine couverte – 4 chambres + salle de jeux. LIMOGES – Maison récente 2022 – 170 m² – Piscine couverte – 4 chambres + salle de jeux

Située à Limoges, dans un secteur recherché proche de l’Auzette et à proximité immédiate d’une ligne de bus, cette maison contemporaine construite en 2022 offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel. Accès rapide au centre-ville.

Environ 170 m² habitables

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte

Une suite parentale complète avec chambre, salle d’eau privative et dressing

WC indépendant


À l’étage :

Trois belles chambres

Une salle de bain

Une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un bureau ou un espace détente

Le véritable atout :

Une magnifique piscine intérieure entièrement couverte, permettant une utilisation toute l’année, en toute intimité. Un véritable espace bien-être à domicile.

Les points forts :

Construction récente (2022) – normes actuelles
Volumes généreux et distribution fonctionnelle
Quartier agréable
Proximité bus et accès rapide centre-ville
Piscine couverte
Idéale famille

Une maison clé en main, moderne et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 101 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 101 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1840 € et 2540 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété moderne dispose d'une façade blanche épurée, de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant et d'une pergola. L'architecture contemporaine offre un espace de vie lumineux et ouvert. Gambetta Immobilier - Limoges

Maison à vendre - 2 pièces •

372 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-limoges-87100-4bac66e4-7856-4d80-aee6-8f5ad4f3e1dc/ 0 5 637 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne dispose d'une façade blanche épurée, de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant et d'une pergola. L'architecture contemporaine offre un espace de vie lumineux et ouvert. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette propriété dispose d\'une piscine intérieure spacieuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin verdoyant. L\'espace est lumineux et moderne, idéal pour la détente et les loisirs. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une maison moderne avec un garage intégré. La façade est blanche et épurée, avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle. L'entrée principale est mise en valeur par un escalier discret. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette propriété dispose d'une terrasse moderne avec pelouse artificielle et d'un auvent élégant, offrant un espace extérieur attrayant et facile d'entretien. Les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce couloir lumineux dispose d'une grande bibliothèque murale et d'un rideau ocre. Le sol en parquet et les portes ouvertes sur d'autres pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une entrée lumineuse avec un sol imitation bois, un porte manteau, et des rideaux verts stylisés. Une porte d'entrée moderne et un escalier en bois sont également visibles, créant une atmosphère accueillante. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des finitions épurées. On y voit un lavabo en bois clair, un sèche-serviettes blanc et un miroir. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et fonctionnelle, avec des meubles en bois chaleureux, un carrelage mural décoratif et un îlot central pratique. L'espace salle à manger attenant est convivial, idéal pour les repas en famille. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau, une chaise, un fauteuil et une table basse. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de bois et de tissu. La lumière naturelle, filtrée par des rideaux, crée une atmosphère chaleureuse. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo en bois et des étagères. La pièce est lumineuse et bien agencée, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit superposé, d'un coin bureau et d'une petite aire de jeux avec un futon. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de couleur apportées par les tapis et les coussins. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un grand lit confortable, d'une fenêtre offrant une vue agréable et d'un espace de rangement pratique. La décoration épurée et le parquet clair créent une atmosphère moderne et accueillante. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux combine une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon confortable. Les finitions de qualité et le design épuré offrent un cadre de vie idéal. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une salle d'eau fonctionnelle avec une douche moderne, des étagères de rangement pratiques et des patères murales. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une solution pratique pour une salle de bain. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse design et un fauteuil confortable. Le parquet clair et les rideaux discrets créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un bureau, un lit confortable et des solutions de rangement pratiques. La décoration sobre et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un couchage d\'appoint ou un espace de travail. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une table basse design et une salle à manger adjacente. Les finitions en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse, avec un coin repas convivial. Les meubles en bois et le carrelage mural apportent une touche chaleureuse à cet espace fonctionnel. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec de grandes fenêtres, un sol sombre et des étagères de rangement. La pièce semble être un espace polyvalent, potentiellement utilisable comme bureau ou salle de stockage. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux avec une pelouse bien entretenue et un terrain de football. La maison, de style moderne, offre un espace de vie extérieur agréable avec une terrasse et des baies vitrées. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, un fauteuil confortable et une table basse circulaire. Les grandes baies vitrées donnent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et élégante. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit mezzanine avec bureau intégré et étagères. Un tapis bleu et des rideaux turquoise complètent l'espace, créant une atmosphère ludique et fonctionnelle. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit mezzanine avec un espace bureau intégré, d'un canapé confortable et d'un bureau supplémentaire. La décoration est soignée avec des touches de rose. Gambetta Immobilier - Limoges
  • Ce garage spacieux comprend une Mercedes-Benz argentée, un pont élévateur, des étagères de rangement remplies d'outils et d'équipements, ainsi qu'un vélo suspendu. L'espace est bien organisé et fonctionnel pour l'entretien automobile. Gambetta Immobilier - Limoges
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    Cette propriété moderne dispose d'une façade blanche épurée, de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant et d'une pergola. L'architecture contemporaine offre un espace de vie lumineux et ouvert. Gambetta Immobilier - Limoges

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Gambetta Immobilier

51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

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