• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Limoges

  • Neuf

109 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 53d06cc0-3086-422a-944c-4fe177fa9d27

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30,61 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 378 m²

  • Séjour 14 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Titre : Coup de cœur assuré ! Magnifique maison individuelle entièrement rénovée. Vous rêvez d’une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité, alliant le charme de l'individuel au confort du contemporain.

Les points forts du bien :

Rénovation totale : Électricité, finitions... Tout a été pensé pour vous offrir un confort et visuel absolu, sans aucun travaux à prévoir.

Cuisine équipée moderne : Véritable cœur de la maison, la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec goût.
Fonctionnelle et conviviale, elle n'attend plus que vos talents culinaires.

Superbe jardin : Un bel espace extérieur sans vis-à-vis direct, idéal pour les barbecues en famille, les après-midis détente au soleil ou les jeux des enfants.

Garage privatif : Un espace indispensable pour votre véhicule ou profiter de rangements supplémentaires (vélos, outils, etc.).

Côté intérieur :

La maison propose des volumes lumineux et optimisés. Une belle pièce de vie baignée de lumière et une salle de bain moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 357 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 357 78
Émissions GES F 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison mitoyenne de deux étages, avec une façade crème et blanche. Elle dispose d'une clôture en métal rouillé devant la propriété et d'un petit arbuste sur le côté. La maison semble être située dans un quartier résidentiel.
Gambetta Immobilier - Limoges

Maison à vendre - 2 pièces •

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Gambetta Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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51 Boulevard Gambetta
87000 Limoges

05 55 10 86 87

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4.6 https://www.orpi.com/gambetta.immo/ 0 5 646 avis clients

Trophée réussite 2026

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