- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces •
Miramas
- Parfait état
150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : d2a6e43c-abfd-48b8-b1ac-824caa066959
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 48,19 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 80 m²
-
Séjour 22 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Accessibilité PMR
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette agréable maison T2 de 48 m², idéalement située à quelques mètres du Village des Marques, au sein d’une résidence sécurisée construite en 2006.
Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une chambre, d’un séjour avec cuisine, d’un débarras ainsi que d’une salle d’eau communiquant directement avec la chambre.
Pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose de deux climatisations, l’une dans le séjour et l’autre dans la chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse prolongée par un agréable jardinet, idéal pour savourer les beaux jours. Une place de stationnement située devant la maison vient compléter les prestations. L’accès à la résidence est sécurisé par un portail automatique.
Un investissement locatif avec des revenus immédiats !
La maison est actuellement louée 927 € charges comprises par mois. Le locataire est à jour de ses loyers et le bail court jusqu’en août 2027. Les charges restant à la charge du propriétaire s’élèvent à 425 €.
La résidence propose également des équipements et services appréciables, avec un club-house offrant diverses activités de bien-être et de loisirs, ainsi qu’une piscine chauffée.
Les atouts du bien :
* Maison T2 de 48 m² entièrement accessible PMR
* Emplacement privilégié à quelques mètres du Village des Marques
* Belle terrasse et jardinet privatif
* Deux climatisations
* Stationnement devant la maison
* Résidence sécurisée avec portail automatique
* Piscine chauffée et club-house avec activités
* Locataire en place et loyers à jour
* Aucun travaux à prévoir
Un bien qui réunit emplacement, confort, accessibilité et revenus locatifs, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec un locataire déjà en place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Miramas Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
13140 Miramas
Trophée réussite 2026
