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  • Avant-première

Maison à vendre
2 pièces • 120 m2 Montbazon

  • Bon état

243 500 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0e6498a9-b48c-417e-9b75-d774f3cd0a2b

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Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 120 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 500 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de 120 m² habitables, salon-séjour de 27 m2, 4 chambres, salle d'eau cuisine aménagée et équipée, proche bourg de Montbazon, grenier aménageable, pompe à chaleur (air/eau), isolée extérieurement (notée C au Dpe), sous sol, , fenêtres PVC double, puit, volets roulants électriques, portail électrique, cave, le tout sur environ 500 m2 de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 137 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137
Émissions GES A 137

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1262 € et 1708 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de couleur beige, dotée d'un toit à deux pans et de fenêtres modernes. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale, et un petit balcon surplombe la façade. Le jardin environnant est bien entretenu. Cabinet Jocondien - Montbazon

Maison à vendre - 2 pièces • 120 m2

243 500 € * prix indicatif

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Cabinet Jocondien

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
31-33, Rue Gamard
37300 Joue Les Tours

02 47 73 73 73

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4.4 https://www.orpi.com/cabinetjocondien/ 0 5 653 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle de couleur beige, dotée d'un toit à deux pans et de fenêtres modernes. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale, et un petit balcon surplombe la façade. Le jardin environnant est bien entretenu. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La propriété dispose d'une façade en crépi beige et d'un sous-sol partiel. Le jardin est spacieux et comprend des arbres et des espaces verts. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente un jardin à l'arrière d'une maison. On y voit de la végétation, une clôture et une partie de la façade de l'habitation. Le jardin semble nécessiter un peu d'entretien. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une cour pavée, un barbecue en pierre, une pompe à eau ancienne et une clôture. L'environnement est verdoyant, suggérant un cadre résidentiel paisible. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente un jardin avec une serre, un escalier en colimaçon et un barbecue. L'environnement suggère un espace extérieur fonctionnel et aménagé pour le jardinage et les loisirs. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente un terrain arboré, avec une végétation dense et des arbres matures. L'environnement naturel suggère un cadre paisible, potentiellement propice à un projet résidentiel ou de loisirs. Le paysage est sauvage et non aménagé. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente l'unité extérieure d'un système de climatisation ou de chauffage, installée sur le mur d'une maison. L'unité est connectée à une autre unité plus grande, suggérant un système de pompe à chaleur. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Portail d'entrée en bois blanc, de style classique, avec des lattes verticales et des panneaux inférieurs. Il est motorisé et semble être en bon état, prêt à sécuriser une propriété résidentielle. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel, probablement un sous-sol ou un garage, bien organisé avec divers outils de jardinage et de bricolage. L'éclairage est adéquat et l'espace semble propre et entretenu, offrant un potentiel de stockage important. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente une cave à vin souterraine unique, accessible par un escalier en colimaçon. Les étagères circulaires en bois offrent un espace de rangement élégant pour de nombreuses bouteilles, créant une solution de stockage sophistiquée et peu encombrante. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente une cave à vin unique avec un escalier en colimaçon en bois menant à une collection de bouteilles. L'accès se fait par une trappe ouverte dans le sol. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente une cave à vin en briques, avec des étagères incurvées conçues pour le stockage optimal des bouteilles. L'éclairage subtil met en valeur la texture des matériaux et l'architecture unique de cet espace dédié à la conservation des vins. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit en bois, des armoires encastrées avec des portes miroir et un petit bureau d'appoint. La décoration est classique et soignée. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table dressée pour plusieurs personnes. La pièce dispose d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur et d'une décoration soignée, créant une atmosphère accueillante. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette salle à manger présente une table rectangulaire recouverte d'une nappe ornée, entourée de chaises modernes. Un buffet en bois ancien et une armoire vitrée complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Ce salon confortable et lumineux offre un agencement chaleureux avec des fauteuils fleuris, un canapé assorti et une table basse. La décoration murale et le sol carrelé ajoutent une touche d'élégance. Une salle à manger est visible en arrière-plan. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Ce salon lumineux et spacieux est idéal pour la détente. Il dispose d'une grande bibliothèque, de fauteuils confortables et d'une table basse, le tout dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette cuisine en bois de style traditionnel offre de nombreux rangements. Elle est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un évier, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Ce bureau fonctionnel, doté d'une grande surface de travail et de rangements intégrés, offre un espace optimal pour le travail et l'étude. Son design épuré s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire spacieuse et de tables de chevet. La décoration est classique, avec des murs texturés et un sol en parquet. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo élégant et des finitions en marbre. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une ambiance épurée et fonctionnelle. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Escalier en bois chaleureux avec des marches recouvertes de tapis pour plus de sécurité. Les murs lambrissés ajoutent une touche rustique à cet espace. Idéal pour un accès facile aux étages supérieurs. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une mezzanine offrant une vue d'ensemble. La décoration est soignée, mêlant des éléments de rangement pratiques à une ambiance chaleureuse et studieuse. Idéal pour un espace de travail ou un coin lecture confortable. Cabinet Jocondien - Montbazon
  • Cette photo présente un grenier aménagé, potentiellement utilisable comme espace de stockage ou atelier. On y trouve divers meubles et étagères, suggérant une fonctionnalité multiple. La lumière naturelle provient d'une lucarne. Cabinet Jocondien - Montbazon
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    Cette photo présente une maison individuelle de couleur beige, dotée d'un toit à deux pans et de fenêtres modernes. Un escalier extérieur mène à l'entrée principale, et un petit balcon surplombe la façade. Le jardin environnant est bien entretenu. Cabinet Jocondien - Montbazon

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31-33, Rue Gamard
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