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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Nîmes

  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 502a9003-d012-48ef-9dac-b0241c67e83e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 73 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 116 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison/appartement centre ville. À découvrir : une maison-appartement de 73 m², construite en 1869, offrant un beau potentiel de rénovation pour façonner un intérieur à votre image. Elle se compose d’une chambre, avec la possibilité d’en créer une seconde, d’un séjour lumineux, d’une cave, ainsi que de deux terrasses offrant de vrais espaces extérieurs agréables. La toiture et le toit-terrasse ont été récemment repris, un atout important pour la tranquillité d’esprit.

Située en plein centre de Nîmes, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison de ville constitue une base solide pour un projet de rénovation ou d’investissement.

Un bien plein de possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 255 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 255 55
Émissions GES E 55

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, potentiellement situé à Nîmes. On y voit un canapé confortable, un fauteuil élégant et une table basse en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle filtrée par de longs rideaux blancs. Ce bien immobilier est peut-être géré par l'agence L'Etoile Immobilier.

Maison à vendre - 2 pièces •

155 000 €

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L'Etoile Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-nimes-30900-502a9003-d012-48ef-9dac-b0241c67e83e/ 0 5 241 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, potentiellement situé à Nîmes. On y voit un canapé confortable, un fauteuil élégant et une table basse en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle filtrée par de longs rideaux blancs. Ce bien immobilier est peut-être géré par l'agence L'Etoile Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et fonctionnelle. On y trouve une table à manger conviviale, des meubles de rangement pratiques et une fenêtre apportant une belle lumière naturelle. L'ensemble est propre et bien entretenu. Ce bien est proposé à la vente par L'Etoile Immobilier à Nîmes.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et spacieuse, potentiellement située à Nîmes. La pièce est aménagée avec un grand lit double, des tables de chevet et un radiateur. L'Etoile Immobilier pourrait être l'agence en charge de ce bien. L'ensemble offre un espace de vie confortable et accueillant.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier situé à Nîmes et géré par l'agence L'Etoile Immobilier. La pièce comprend une baignoire, un lavabo sur colonne et une douche. Le carrelage est de couleur claire et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'ensemble est fonctionnel et nécessite éventuellement quelques rafraîchissements.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec un canapé, une table basse et un pouf, suggérant un coin détente. L'ensemble est situé sur une terrasse carrelée. Cette propriété est située à Nîmes et gérée par l'agence L'Etoile Immobilier.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une grande table en bois et des chaises assorties, idéal pour les repas en plein air. La terrasse semble spacieuse et bien exposée. Ce bien immobilier est situé à Nîmes et est géré par l'agence L'Etoile Immobilier.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et spacieux, caractérisé par un carrelage uniforme et de grandes ouvertures vitrées. Un escalier mène à un niveau supérieur. Le bien, situé à Nîmes, est géré par l'agence L'Etoile Immobilier et offre un potentiel d'aménagement considérable. On note la présence d'une armoire encastrée et d'un radiateur.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et spacieux, caractérisé par un carrelage au sol et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Une bibliothèque intégrée est visible. Le bien, situé à Nîmes, est géré par l'agence L'Etoile Immobilier. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Nîmes. La pièce est équipée d'un ensemble d'armoires et d'un plan de travail. Le sol est recouvert de carreaux de couleur terre cuite. L'agence L'Etoile Immobilier est en charge de ce bien. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Un radiateur est visible sur le mur.
  • Cette photo présente un espace extérieur carrelé, probablement une terrasse ou un patio, attenant à un bien immobilier. On aperçoit une large baie vitrée coulissante donnant accès à l'intérieur, ainsi qu'une porte pleine sur le côté. Le bien, situé à Nîmes, est géré par l'agence L'Etoile Immobilier.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, potentiellement situé à Nîmes. On y voit un canapé confortable, un fauteuil élégant et une table basse en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle filtrée par de longs rideaux blancs. Ce bien immobilier est peut-être géré par l'agence L'Etoile Immobilier.

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