Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 23,50 m² Saint-Clément-de-Vers

Bien d'investissement
À rafraîchir

108 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f9e246b6-1561-4e8c-9f7d-5d95218eca46

L'essentiel

2 pièces
Surface 23,50 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 50 m²
Séjour 10 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Accessibilité PMR
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Investissez dans l’Évasion : 5 Chalets au Cœur du Beaujolais. Imaginez posséder 5 chalets/studios nichés au cœur du Beaujolais, un lieu où le temps semble ralentir et où chaque saison révèle un nouveau décor.

Ces chalets/Studios, déjà loués toute l’année, génèrent des revenus stables grâce à des baux assurant 10 800€ de loyers annuels, hors provisions pour charges et net de TVA. Les 3 baux actuels ne sont pas soumis à la TVA. Les baux datent de 2015, 2016 et 2018 avec le même locataire qui en assure la gestion et la location au quotidien.

De véritables refuges de villégiature, ils accueillent des voyageurs en quête d’air pur : randonneurs parcourant le mythique chemin de Compostelle, familles venues célébrer un moment précieux, ou amoureux désireux d’une parenthèse loin du quotidien.

Chacun offre environ 23,5 m² d’intimité et de confort, avec chauffage électrique, et n’est pas soumis au DPE en raison de sa surface.

Taxe foncière 2025 sur les 5 chalets (studios) : 469€.

Un investissement rare, au cœur d’un environnement naturellement inspirant, où chaque locataire vient chercher beaucoup plus qu’un simple hébergement :
une expérience, une émotion, un souvenir.
Votre conseiller Frédéric VAUSSARD Agent immobilier RSC DIJON 500 518 295 au 06.06.67.85.87

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 2 pièces • 23,50 m²

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45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-saint-clement-de-vers-69790-f9e246b6-1561-4e8c-9f7d-5d95218eca46/ 0 5 1286 avis clients

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