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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Saint-Éloy-les-Mines

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

46 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c3108498-ea1e-4d0e-9b5b-3977c7f43f50

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 84 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 10 273 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 3949. SAINT-ELOY-LES-MINES, Maison indépendante en périphérie à deux minutes du centre-ville.
Une chambre avec possibilité d'agrandissement sur la maison accolée faisant 33 m2 au sol.

Fonctionnelle et confortable mais nécessitant quelques travaux, avec une surface habitable de 84 m2 sur 1 hectare de parcelle dont 580 m2 constructibles.

Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau, WC.
À l'étage, une chambre et un dressing.
Attenant, une maison à rénover
À l'extérieur, cave, terrain et dépendances.

Les + :
- huisseries PVC double vitrage et volet roulant électrique
- couverture en bon état
- 1 hectare de terrain
- terrain constructible attenant de 580 m2
- à 3 mn des commodités
- Atelier, cave, garage, etc.

Pour plus d'informations contactez l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 456 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 456 42
Émissions GES D 42

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un bardage en bois et des murs blancs, dotée d'une extension latérale. Le bien est entouré d'une clôture et situé en bordure de route, avec une végétation environnante. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines

Maison à vendre - 2 pièces •

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

04 73 85 05 44

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4.7 https://www.orpi.com/steloy/ 0 5 520 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une pièce nécessitant une rénovation complète. Les murs décrépis, le sol jonché de débris et les portes en bois brut témoignent de l'état actuel du bien. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont indispensables. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines
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  • Cette photo présente un abri de jardin ou un garage indépendant, situé dans un environnement verdoyant. La structure métallique simple offre un espace de rangement fonctionnel, idéal pour un usage extérieur ou comme atelier. Le cadre naturel suggère un potentiel d'aménagement paysager. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines
  • Cet espace de stockage spacieux, bien qu'en désordre, offre un potentiel considérable. La structure métallique et le toit en tôle suggèrent une construction robuste, idéale pour divers usages professionnels ou personnels. Des améliorations cosmétiques pourraient révéler tout son potentiel. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines
  • Terrain arboré et clôturé, prêt à accueillir votre projet. Idéalement situé, cet espace offre un cadre verdoyant et paisible pour une construction ou un aménagement paysager. Une opportunité à saisir rapidement. Combrailles Immobilier - Saint-Éloy-les-Mines
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