Maison à vendre
2 pièces • 35,56 m² Saint-Paul-lès-Dax

À rénover

111 600 €

Honoraires : 6.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 600€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9b7528a5-fe41-4eab-b5ec-cd95d2405140

L'essentiel

2 pièces
Surface 35,56 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 450 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

SAINT-PAUL-LÈS-DAX – MAISON À FORT POTENTIEL À RÉNOVER . Vous cherchez un projet avec du cachet et un beau potentiel ? Cette maison est faite pour vous !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d’environ 35 m² offre une base idéale pour créer un véritable cocon à votre image.

À rénover entièrement, elle se compose actuellement :

d’une pièce de vie
d’une chambre
d’une cuisine
d’une salle d’eau

Les + qui font la différence :

Menuiseries double vitrage PVC déjà installées
Grand abri de jardin idéal pour stockage ou atelier
Environnement paisible
Fort potentiel de valorisation après travaux

Imaginez… après rénovation :
Un pied-à-terre cosy, un investissement locatif rentable ou une première acquisition pleine de charme !

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.

Voici quelques photos avant et après travaux Pour vous donner une idée !

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.69 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 600€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 288 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

288 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 820 € et 1180 € (2025, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

ORPI Libertimmo Dax

05 58 74 03 43

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 2 pièces • 35,56 m²

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2 avenue Victor Hugo
40100 Dax

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-saint-paul-les-dax-40990-9b7528a5-fe41-4eab-b5ec-cd95d2405140/ 0 5 134 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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