Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 121,63 m² Saint-Priest-des-Champs

Détachée / individuelle
À rafraîchir

125 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b2bd3e2b-c9dd-44fe-8dab-1e50594552fe

L'essentiel

2 pièces
Surface 121,63 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 3 035 m²
Séjour 84,10 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 3945. À vendre – Plain-pied dans hameau paisible à Saint-Priest-des-Champs !
Située dans un hameau calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne, sur une parcelle généreuse de 3 000 m².

Les atouts :

120 m² de plain-pied

Grande pièce de vie de plus de 80 m² chaleureuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement

Combles potentiellement aménageables (accès par l’extérieur) pour agrandir selon vos besoins

Coin terrasse pour profiter pleinement de l’environnement

Gros œuvre en bon état

Extérieurs & dépendances : Hangar, cabanon et dépendances pour stockage, atelier, bricolage ou projets extérieurs
Terrain spacieux et agréable, parfait pour jardin, verger, animaux ou loisirs nature.

Option supplémentaire :
Possibilité d’acquérir en plus une parcelle voisine à caractère constructible de 2 500 m² pour 5 000 € seulement, idéale pour un projet d’agrandissement, une seconde construction ou une réserve foncière.

Une maison qui n’attend qu’un projet pour révéler toute sa valeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 543 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 103 kgeqCO2/m².an

543 103

103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6610 € et 8944 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 2 pièces • 121,63 m²

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Investissement locatif

2 Rue Fontaine de la Ville
63390 Saint-Gervais-D'auvergne

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