Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Salavas

Maison de ville
À rafraîchir

149 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 248c5641-0d16-49c6-ad2a-d671d30278e1

L'essentiel

2 pièces
Surface 63,80 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 78 m²
Séjour 25 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Pompe à chaleur

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante maison de village à Salavas — Pied-à-terre idéal aux portes des Gorges de l'Ardèche. Exclusivité: Au cœur du village classé de Salavas, cette petite maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des splendides Gorges de l’Ardèche.

Les atouts du bien :
Vie de village & douceur ardéchoise : Profitez du calme, des ruelles en pierre et de la douceur de vivre d’un village préservé, tout en restant à proximité immédiate de Vallon-Pont-d'Arc et des activités nautiques ou de randonnée.

Jardin facile d'entretien : Un espace extérieur privé situé à moins de 10 mètres de la maison. Idéal pour vos repas en plein air, un barbecue ou un coin transat, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir toute l'année.

Potentiel d'aménagement rapide : La disposition actuelle (séjour lumineux et espace nuit de 30m² mansardé) permet de créer aisément une deuxième chambre.

Son Prix : 149 000 €
Un bien coup de cœur, parfait pour un pied-à-terre sans contrainte ou un projet d'investissement locatif de vacances.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr