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  • Avant-première

Maison à vendre
2 pièces • 153 m2 Sarzeau

  • Maison de ville
  • À rénover

354 430 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9361f479-ffcd-4a04-9a88-dec3814b53a7

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 153 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 506 m²

  • Séjour 15,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre - Maison de caractère à fort potentiel, emplacement exeptionnel. Située dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la magnifique plage de Landrezac, l'une des plus belles de la presqu'île, cette maison de caractère datant de 1750 offre un cadre de vie rare entre nature et océan.

D'une surface habitable d'environ 180m², ce bien authentique séduira les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Entièrement à repenser à l'intérieur, la maison constitue une véritable page blanche pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet à forte valeur patrimoniale.

Un atout non négligeable : l'isolation de la toiture à déjà été réalisée durant la période du Covid, constituant une première étape importante dans les travaux.

Son emplacement est tout simplement exceptionnel : à proximité immédiate de la grande plage reliant Penvins à Beg Lann, vous profiterez d'un cadre naturel préservé avec un aperçu mer, idéal pour les amoureux du littoral.

Bien nous soumis au DPE en raison de son état actuel.

Les + :

- Emplacement rare à quelques pas de la plage
- Maison de caractère (1750)
- Beau potentiel de rénovation
- Environ 180 m² habitables
- Isolation toiture déjà effectuée
- Aperçu mer

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence.

Une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image dans un secteur très recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (335 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de campagne ancienne nécessitant des rénovations. La façade montre des signes de vieillissement, avec une maçonnerie usée et une végétation envahissante. Le toit en ardoise semble en bon état, mais la structure générale appelle une réhabilitation complète. ABC Immobilier - Sarzeau

Maison à vendre - 2 pièces • 153 m2

354 430 € * prix indicatif

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  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Place Des Huniers
56640 Arzon

02 97 53 89 30

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454 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de campagne ancienne nécessitant des rénovations. La façade montre des signes de vieillissement, avec une maçonnerie usée et une végétation envahissante. Le toit en ardoise semble en bon état, mais la structure générale appelle une réhabilitation complète. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une bâtisse ancienne, partiellement envahie par la végétation, avec une toiture en ardoise et des murs en pierre. Une extension en tôle ondulée suggère des travaux ou une dépendance. Le tout est situé dans un environnement verdoyant. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une bâtisse ancienne envahie par la végétation, avec une façade en pierre et une toiture en ardoise. Le bien, situé en bordure de route, nécessite une rénovation complète pour révéler son potentiel. ABC Immobilier - Sarzeau
  • Cette photo présente une vue partielle d'une propriété avec un aperçu de la mer. La végétation environnante suggère un cadre naturel paisible. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction. ABC Immobilier - Sarzeau
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    Cette photo présente une maison de campagne ancienne nécessitant des rénovations. La façade montre des signes de vieillissement, avec une maçonnerie usée et une végétation envahissante. Le toit en ardoise semble en bon état, mais la structure générale appelle une réhabilitation complète. ABC Immobilier - Sarzeau

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