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Maison à vendre
2 pièces • 48,75 m2 Toulon

  • Bon état

237 000 €

  • Honoraires : 2.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 2 lots
  • Charges annuelles : 125 €

Réf. Orpi : db0fbc7c-ea98-4426-8803-fc6544c23aab

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 77,70 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

TOULON CLARET - Charmant haut de villa avec jardin privatif et stationnement. Dans le très recherché secteur de Claret, découvrez ce superbe haut de villa en duplex de 78m² (48.75 m² Carrez), offrant un cadre de vie privilégié entre maison et appartement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/salle à manger convivial ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'un bureau faisant actuellement office de dressing, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, une agréable mezzanine avec rangements offre un espace supplémentaire plein de charme, parfait pour un coin détente, une chambre d'amis ou un espace de télétravail.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif exposé plein Sud, véritable havre de paix pour vos repas en terrasse, moments de détente ou jardinage.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : une cave, un cabanon de rangement ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien.

Nouveau DPE à venir suite à l'installation d'une climatisation réversible !

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (231 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 308 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1198 € et 1622 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un coin salon, un bureau et une mezzanine accessible par un escalier design. La décoration allie pierre apparente et mobilier contemporain. Agence Richard - Toulon

Maison à vendre - 2 pièces • 48,75 m2

237 000 €

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Agence Richard

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
103 Rue De La République
83140 Six Fours

04 94 07 73 11

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un coin salon, un bureau et une mezzanine accessible par un escalier design. La décoration allie pierre apparente et mobilier contemporain. Agence Richard - Toulon
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé, une télévision murale et une cuisine fonctionnelle. La décoration, incluant une planche de surf, apporte une touche unique. Idéal pour un séjour agréable. Agence Richard - Toulon
  • Cet appartement moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon confortable. L'escalier mène à une mezzanine, ajoutant une touche architecturale unique. Idéal pour un style de vie urbain. Agence Richard - Toulon
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et d'une crédence décorative. L'espace optimise le rangement avec des placards muraux et des tiroirs. Agence Richard - Toulon
  • Cette chambre d'enfant combine un espace de couchage confortable avec des éléments décoratifs uniques, tels qu'une guitare suspendue et un chapeau conique. Une armoire rouge ajoute une touche de couleur vive à la pièce. Agence Richard - Toulon
  • Cette chambre d'enfant dispose de deux armoires de rangement, dont une avec un miroir, et d'un lit. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre avec des rideaux blancs. Agence Richard - Toulon
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à une lucarne. Elle dispose d'un lit double confortable, d'une coiffeuse et d'une plante verte, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Agence Richard - Toulon
  • Cette photo présente une mezzanine avec un revêtement de sol en bois clair, des murs en pierre apparents et des placards blancs intégrés. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. Agence Richard - Toulon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, un grand miroir lumineux et une douche vitrée. Les finitions grises et le design épuré confèrent une atmosphère sophistiquée. Agence Richard - Toulon
  • Maison à vendre 2 48.75m2 à Toulon vignette-10
  • Maison à vendre 2 48.75m2 à Toulon vignette-11
  • Maison à vendre 2 48.75m2 à Toulon vignette-12
  • Maison à vendre 2 48.75m2 à Toulon vignette-13
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    Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un coin salon, un bureau et une mezzanine accessible par un escalier design. La décoration allie pierre apparente et mobilier contemporain. Agence Richard - Toulon

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