- Visite virtuelle
Maison à vendre
2 pièces • 102 m2
Valenciennes
- Maison mitoyenne
- Bon état
234 800 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a3c76f6a-fc75-43aa-87a5-fc01a29eb451
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 102 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 628 m²
L'avis de l'agent
Situés dans un immeuble moderne construit en 2017, ces bureaux impeccables de 102 m² offrent un état neuf, prêts à accueillir votre activité sans travaux. Lumineux et bien agencés, ils bénéficient d’un emplacement stratégique le long du quai, à deux pas des transports et commodités ️.
Investissement de qualité, ce bien est actuellement loué et génère un loyer annuel de 26 961 € HT. Avec un prix de vente de 234 800 € frais d'agence inclus, il offre une excellente rentabilité brute de 11,48 %.
La taxe foncière s’élève à 1 506 € par an et les charges de copropriété à 1 270 € par an.
Idéal pour un investisseur, une PME, un cabinet professionnel ou un espace de coworking, ce bien conjugue standing, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Énergie (DPE) : « NON SOUMIS »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)
Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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