- Avant-première
Maison à vendre
2 pièces • 70 m2
Villers-Bretonneux
- Maison mitoyenne
- Bon état
176 500 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 8679bc23-6024-42d3-a855-00b064664d32
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 70 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 251 m²
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Séjour 32,38 m²
Intérieur
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Maison de ville rénovée offrant 1 chambre (possibilité 2), terrasse, petites dépendances et jardin.
Produit rare !
Vous souhaitez devenir propriétaires et êtes à la recherche d'une maison avec terrasse et jardin ?
Venez découvrir cette charmante maison de 70m2, qui saura vous séduire par ses très belles fonctionnalités. Située à Villers Bretonneux, à proximité de toutes commodités (écoles, collège, commerces, médecins, pharmacie...etc...) cette maison vous offrira un cadre de vie des plus agréables.
Les propriétaires ont su donner une âme à la demeure en y réalisant une très jolie rénovation dans une atmosphère contemporaine comme une invitation au bien être…
Dès l’entrée, vous apprécierez les 47m2 de pièce de vie avec la cuisine aménagée et équipée et son plan snack ouvert sur un patio couvert donnant sur la terrasse et le jardin.
Le salon, quant à lui, s’est improvisé dans l’ancienne chambre de la maison, dans un espace confortable et lumineux attenant au séjour avec poêle à granulés.
Une buanderie réserve/alimentaire, une salle de bains avec vasque, douche et baignoire (à rafraîchir) et un wc indépendant complètent la très belle fonctionnalité de ce niveau.
A l’étage, le charme d'une mansarde et sa charpente traditionnelle offre une chambre de beau volume permettant l’aménagement d’un dressing.
Une cave de 7m2, une petite dépendance fermée et un abri couvert de 17m2 offre une capacité de rangement et de stockage à la maison.
A l’extérieur, la terrasse et le jardin clos et sans vis à vis vous promettent des moments de détente en famille ou entre amis.
Prestations :
BEC cumulus et chauffage électrique à inertie basse consommation
VMC Hygroréglable basse consommation
Porte d’entrée et menuiseries PVC double vitrage
Poêle à granulés 8kgs
Idéale pour une première acquisition, cette maison "petite superficie" et "standing clé en mains" à la décoration contemporaine, avec une praticité de plain pied, vous étonnera par ses très belles fonctionnalités, sa capacité de rangement et sa distribution optimisée.
N’attendez plus...Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
Marianne DELBECQ 06 60 08 87 53
marianne.delbecqlepot@orpicom
Ludovic LEROY 06 26 43 06 34
ludovic.leroy@orpicom
Vos Agents commerciaux Orpi LM Immo sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 198 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
198
6
6
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1530 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Maison à vendre - 2 pièces • 70 m2
176 500 € * prix indicatif
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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