Maison à vendre
2 pièces •
Viry-Châtillon
- Bon état
3 000 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 877c25cb-26c5-4507-8ca3-34e4cbdf2025
L'essentiel
-
2 pièces
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Gaz
Extérieur
-
Dépendance
L'avis de l'agent
Superficie totale de 1866 m² sur une parcelle de 2146 m²
Située dans un cadre agréable , cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel pour une activité professionnelle, un projet de réhabilitation
Le bien se compose de :
- Un local de 1 000 m² avec une mezzanine de 200 m² : idéal pour entrepôt, showroom, atelier, activité artisanale ou industrielle. Accès facile, grande hauteur sous plafond, nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une maison de maître de 308 m² environ : charme et authenticité, avec de beaux volumes, Travaux à prévoir selon vos envies.
Un bunker de 200 m² : construction en dur, rare sur le marché. Parfait pour stockage sécurisé, cave à vin, espace d’archives ou aménagement atypique.
Une dépendance de 60 m² : totalement indépendante, idéale pour logement de gardien, location courte durée ou bureau.
Le tout sur un terrain spacieux de 2146 m², offrant stationnements et grande cour.
Les + :
Fort potentiel pour investissement ou résidence principale avec activité
Bien atypique avec nombreuses possibilités d’aménagement
Accessibilité et volumes hors normes
Localisation : A deux pas de la gare , proximité des axes routiers,
Agent commercial Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Evry sous le numéro 887 741 809.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 406 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 84 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 10120 € et 13740 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Evry Groupe Evolution
- Achat
- Vente
- Location
91000 Evry