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Maison à vendre
3 pièces • 72 m2 Agde

  • Bon état

304 500 €

  • Honoraires : 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 50368c44-9b24-4271-9c84-0ffdc63df629

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 82 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 380 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

AGDE - MAISON DE PLAIN-PIED DE TYPE 3 - GARAGE - VERANDA - JARDIN - AUCUN TRAVAUX. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 82 m² habitables, construite en 2000 et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible.

Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, de deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne ainsi que de toilettes indépendantes.

Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à la climatisation et à un poêle à granulés. À l’extérieur, le terrain offre un espace agréable et permet l’implantation d’une piscine selon vos envies.

Côté stationnement et rangement, la maison dispose d’un garage avec mezzanine, d’un carport ainsi que d’un bel abri de jardin.

Une opportunité, à proximité des commodités, pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (288 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1020 € et 1450 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur attrayant. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes. Idéal pour la détente et les réceptions. A&C Immobilier - Agde

Maison à vendre - 3 pièces • 72 m2

304 500 €

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A&C Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/acimmobilier/ 0 5 132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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