• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Agen

  • Maison de ville
  • À rafraîchir

87 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a8506235-d981-4ce4-a061-67fac2830a7a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 86 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 109 m²

  • Séjour 50 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison de ville à vendre, idéale pour primo-accédants ou investisseurs, offrant 86 m² à rénover ️. Située en plein centre-ville d'Agen, cette bâtisse de 1987 propose un fort potentiel : 2 chambres actuellement, possibilité d’aménager une 3e grande chambre selon vos envies. Séjour lumineux, cuisine à repenser petite cour extérieure.— travaux à prévoir pour la mettre au goût du jour.

Pratique au quotidien : à proximité d’une école, idéal pour les familles , et proche des transports en commun , facilitant tous vos déplacements. Garage intérieur/parking privatif pour plus de confort . Quartier dynamique avec commerces et services accessibles à pied, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine.

Cette maison compacte combine emplacement central, potentiel d’agrandissement et charme du bâti ancien. Ne manquez pas cette opportunité de valoriser un bien plein de caractère — contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une façade de maison en pierre avec une porte en bois et une grande porte de garage. La maison dispose également de volets en bois et d'une fenêtre à l'étage.
Atout Le Passage D'Agen - Agen

Maison à vendre - 3 pièces •

87 600 €

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Atout Le Passage D'Agen

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  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

05 36 48 01 65

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4.8 https://www.orpi.com/atoutagen/ 0 5 100 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une façade de maison en pierre avec une porte en bois et une grande porte de garage. La maison dispose également de volets en bois et d'une fenêtre à l'étage.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une maison avec un plan d'étage ouvert, une cuisine inachevée et un sol brut. Idéal pour une rénovation personnalisée.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une fenêtre et un plafond en bois. La pièce semble nécessiter des rénovations, notamment au niveau des murs et du sol.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Salle de bain moderne avec baignoire et lavabo, murs carrelés de blanc et de vert lime, sol imitation bois. Radiateur sèche-serviettes présent. Style épuré et fonctionnel.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre à double vitrage est visible sur le mur du fond. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit superposé, un bureau en bois et une armoire blanche. La pièce dispose d'une lucarne pour la lumière naturelle et d'un radiateur mural.
Atout Le Passage D'Agen - Agen
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