Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Le Cailar

À rafraîchir

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 87b9d86e-2599-4036-9aa1-71e08bba4afe

L'essentiel

4 pièces
Surface 92,20 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 702 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Maison individuelle de 92,20 m² avec sous-sol complet, jardin et piscinable – Le Cailar (30740)

Située au cœur de la commune de Le Cailar (30740), charmant village de Petite Camargue, cette maison individuelle construite en 1988 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement.

Développant une surface habitable de 92,20 m², elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement permettra de la moderniser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une piscine actuellement condamnée, pouvant être remise en service.

Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste sous-sol de 98m², occupant l'intégralité du rez-de-chaussée. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement.

Une maison fonctionnelle, saine et évolutive, idéale pour une famille ou pour tout acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr