• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 55 m2 Amiens

  • Maison de ville
  • Bon état

159 900 €

  • Honoraires : 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 183d1455-a380-4c8a-aec4-efabfea831b5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 55 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison non mitoyenne avec extérieur — Amiens

Située à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d’Amiens, cette propriété non mitoyenne séduit par son charme, sa luminosité et son agréable extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, offrant une circulation fluide et conviviale.
À l’étage, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains composent l’espace nuit avec logique et fonctionnalité.

L’extérieur privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’une cave offre un espace de stockage complémentaire très appréciable.

La maison bénéficie d’une excellente synergie géographique, à proximité immédiate de l’Hôpital Sud et disposant d’un accès rapide à la rocade et aux axes autoroutiers, permettant de faciliter les déplacements quotidiens.

Les points forts :
• Maison non mitoyenne
• Extérieur privatif
• Proche Hôpital Sud
• Accès facile rocade & autoroute
• 10 minutes du centre-ville
• Cave
• Maison agréable à vivre

Cette maison constitue une opportunité de qualité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sur Amiens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 361 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 361

Ancien DPE

Émissions GES C 11

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces • 55 m2

159 900 €

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-amiens-80000-183d1455-a380-4c8a-aec4-efabfea831b5/ 0 5 292 avis clients

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