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Maison à vendre 3 pièces • 75 m2 Aoste Réf. Orpi : 983a9208-6ace-4e83-9cd0-888575a85b86

249 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 75 m2

249 900 €

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 364 m²

  • Séjour 19,25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE D’AOSTE (38490)

Venez découvrir cette maison de 1968 avec un joli potentiel et un emplacement idéal, à seulement 5min des accès autoroutiers (A43), 10min à pied de l'ensemble des commerces. Ramassages scolaires et écoles à proximité, de la maternelle au collège.

Nous vous proposons, une maison sur sous-sol hors-sol complet se composant à l'étage d’une cuisine, pièce à vivre lumineuse avec son accès sur la terrasse, couloir, 2 belles chambres d’environ 13m² avec placard mural et salle d’eau avec wc.
Les combles de la maison d’une surface d’environ 34m² peuvent être aménagés pour agrandir l’espace à vivre.
Au sous-sol, vous retrouverez un garage, chaufferie, salle d’eau avec wc, pièce à aménager, cave et dégagement.
Un garage non attenant permet d’ajouter un espace de stockage.

Le bien bénéficie d’une très jolie parcelle de terrain verdoyante d’une surface de 5 364m² arborée sans vis-à-vis offrant un cadre champêtre, avec son espace paisible grâce au passage du ruisseau en bordure du terrain.

Caractéristiques du bien : chauffage au fuel (chaudière de 2010), double vitrage bois, volets roulants électriques, ascenseur extérieur aux normes PMR.

SITUATION IDÉALE : à 30min de CHAMBÉRY (73000), 25min de BOURGOIN-JALLIEU (38300), 20min de La Tour du Pin (38110), 1h de LYON (69000) et GRENOBLE (38000) et 15min de la gare SNCF de Pont de Beauvoisin.

Pour plus d'informations contactez votre agence ORPI ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74 ou au 06.99.95.14.54

Honoraire charge vendeur.
Montant estimé en 2021 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € minimum et 1 810 € maximum.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 230 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 230 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1300 € et 1810 € au 28/04/2024 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-aoste-38490-983a9208-6ace-4e83-9cd0-888575a85b86/ 0 5 168 avis clients

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