Maison à vendre 3 pièces • 67 m2 Brégnier-Cordon Réf. Orpi : c4840472-2cfa-4f7e-a912-123cf054c4b4
239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 67 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 1 500 m²
-
Séjour 24 m²
Intérieur
-
Grenier
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Avec jardin privatif
-
1 place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Jolie construction de 2014 offrant un très beau potentiel pour transformer ce bien à votre image. Se composant d'une partie habitable d'environ 67m2 avec un bel espace de vie de 34m2 lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. De plus, une cuisine aménagée agrémenté de sa cuisinière à bois et ouverte sur le séjour, 2 chambres, espace buanderie, salle d'eau et wc indépendant.
Le plus de ce bien, et offrant un très beau potentiel, l'étage avec son accès de plain-pied se compose d'un plateau d'une surface d'environ 80m2 totalement aménageable et offrant de belles possibilités d'exploitation (logement, stockage, garage, etc...). Ce niveau bénéficie de grandes ouvertures, d'une mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond.
La maison surplombe une jolie parcelle de terrain de 1 500m2 au calme, avec une cour pour stationner les véhicules et un abri de jardin.
Caractéristiques : assainissement au tout à l'égout, menuiseries double vitrage PVC, règlementation thermique 2012,
Situation idéale : 20min de BELLEY, 15min de MORESTEL, 30min de CHAMBERY, 5min d'AOSTE, 12min des accès autoroutiers A43.
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 200 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 900 € au 28/04/2024 (abonnement compris)
Eca Immobilier
Ce bien vous intéresse ?
Contactez vite l'agence pour le visiter !
Brégnier-Cordon
Eca Immobilier
- Gérance locative
- Location
- Vente
- Achat
38510 Morestel
Contactez-nous pour + de renseignements
Biens similaires
- Exclusivité
Aoste