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  • Exclusivité
  • Prix revisité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 115 m2 Arbusigny

  • Ferme
  • À rénover

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8f3d1508-50c8-47c9-8b90-d34c5cf53d43

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 115 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 189 m²

  • Séjour 16 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Arbusigny – Authentique ferme sur plus de 4 000 m² de terrain, situé en zone agricole. ️. **EXCLUSIVITÉ – Ancienne ferme de charme à Arbusigny**

À l’entrée du village d’Arbusigny, dans un environnement paisible, découvrez cette ancienne ferme édifiée sur une belle parcelle de **4 189 m²**.

Avec ses volumes à rénover et ses nombreuses annexes, elle offre de belles possibilités pour les amateurs de bâti ancien souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

**La partie habitable d’environ 72 m² comprend :**

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon et une cuisine.
- À l’étage : une chambre et une salle d’eau avec WC.

**Des espaces non isolés d’environ 43 m² complètent l’ensemble :**

Accessibles depuis la terrasse côté jardin, ils comprennent une cuisine/salle à manger, une grande pièce donnant accès aux combles, un WC et un balcon.

**Les annexes :**

Caves enterrées, garage, grange semi-fermée et abri de jardin offrent des espaces supplémentaires à utiliser selon vos besoins.

**D’importants travaux de rénovation énergétique sont à prévoir**, notamment les menuiseries, l’isolation des murs et de la toiture, la ventilation et le système de chauffage.

Du charme, du terrain et de beaux volumes : une propriété à découvrir pour les amoureux de rénovation et de tranquillité.

Retrouvez davantage de photos sur **www.orpi.com** et la **visite virtuelle directement sur l’annonce**.

**Une étude de solvabilité est exigée avant toute demande de visite.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 547 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 90 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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66 Rue De Silence
74800 La Roche Sur Foron

04 50 07 81 66

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491 avis clients

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Informations

  • Maison à vendre 3 115m2 à Arbusigny vignette-1
  • Cette propriété rurale offre une maison spacieuse avec un balcon et un garage, le tout niché dans un cadre verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette propriété rurale pittoresque offre un cadre paisible avec une maison principale, des dépendances et de vastes espaces verts. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets d'agrotourisme. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette propriété rurale pittoresque offre une maison confortable nichée sur une colline verdoyante, entourée d'arbres matures et d'un paysage serein. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette propriété rurale comprend une maisonnette avec des volets en bois et un petit jardin. Une seconde structure, potentiellement une dépendance, se trouve à l'arrière. Le tout est niché dans un paysage verdoyant sous un ciel bleu clair. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette propriété rurale comprend une maison avec un grand terrain, un garage, une cuve à gaz et divers équipements extérieurs. Le cadre est verdoyant et paisible, idéal pour un projet agricole ou de loisirs. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec des dépendances, un terrain verdoyant et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Propriété rurale pittoresque offrant une vue panoramique sur la campagne vallonnée. Le terrain comprend plusieurs petites structures, un espace gazonné bien entretenu et une maisonnette. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente un espace extérieur d'une propriété, comprenant une table de jardin avec des chaises, un parasol, et une pelouse bien entretenue. L'ensemble suggère un lieu propice à la détente et aux repas en plein air. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un charme rustique avec sa façade en pierre et ses boiseries traditionnelles. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec un poêle à bois, une table en bois et des chaises, ainsi qu'une décoration rustique. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour des repas conviviaux. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en valeur un salon chaleureux avec un poêle à bois, un fauteuil confortable et des boiseries traditionnelles. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des armoires en bois sombre, un évier double jaune et un carrelage mural blanc. Le sol est orné de carreaux de motifs. Une table en bois est visible au premier plan. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente une cuisine rustique et chaleureuse, dotée d'armoires en bois sombre, d'une table de ferme et d'un éclairage d'ambiance. L'espace évoque une atmosphère conviviale et traditionnelle. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une fenêtre avec des rideaux roses et un plafond en bois apparent. La pièce est lumineuse et offre une ambiance chaleureuse. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette salle de bain rustique présente des boiseries chaleureuses, un lavabo, des toilettes et une douche. Un long meuble de rangement orné d'une nappe en dentelle complète cet espace fonctionnel. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un sol carrelé, des portes vitrées donnant sur l'extérieur et un plafond en bois. Des rangements intégrés et des éléments de décoration apportent du cachet à cet espace fonctionnel. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante donnant sur un espace extérieur avec une table et des chaises. L'intérieur révèle une cuisine fonctionnelle et une salle à manger, le tout dans une ambiance chaleureuse. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine lumineuse avec un plafond en bois, des armoires blanches et une table ronde. La pièce donne sur un espace extérieur verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente un espace de rangement extérieur, potentiellement un abri de jardin ou un coin de patio. On y voit des outils, des échelles et divers objets, suggérant une zone utilitaire. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente une terrasse extérieure d'une propriété, aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace suggère un lieu de détente et de convivialité. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente un espace de rangement intérieur, probablement une grange ou un atelier, avec divers outils et équipements, dont une tondeuse autoportée. La structure en bois et le stockage suggèrent un environnement rural ou agricole. Roch'Immobilier - Arbusigny
  • Cette photo présente un espace de rangement intérieur, probablement une grange ou un garage, avec divers outils et équipements, dont une tondeuse à gazon et du bois de chauffage. L'espace semble fonctionnel et bien organisé. Roch'Immobilier - Arbusigny
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