Maison à vendre
3 pièces •
Aubagne
- Bon état
285 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : dce24cd5-c7cd-4558-9d89-e613d61eb46b
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 76 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 185 m²
Intérieur
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Climatisation
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Poêle à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
Dès l’entrée, un portail électrique vous ouvre les portes d’une belle cour privative.
Un garage complète le tout : idéal pour stationner, bricoler ou entreposer.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce de vie avec un salon et une salle à manger avec poutres apparentes. Le poêle à bois ajoute une touche authentique et cosy à l’ensemble, et la climatisation vous assure un confort optimal toute l’année.
Quelques marches plus haut, la cuisine s’ouvre sur deux terrasses : l’une pour faire griller des brochettes entre amis. Barbecue inclus, l'autre pour déjeuner au soleil.
À l’étage, la partie nuit est composée de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. Là encore, la climatisation est au rendez-vous.
La maison mitoyenne, possède du double vitrage et est idéalement située : à proximité des écoles, des transports, des commerces et des accès autoroutiers. En clair, tout est à portée de main.
C’est une maison où l’on se sent bien, où chaque espace a été pensé pour la vie de tous les jours, sans superflu mais avec le charme de l'ancien.
Si vous cherchez un lieu à la fois fonctionnel et accueillant, cette maison est faite pour vous..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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