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Maison à vendre
3 pièces • 88,42 m2 Aulnay-sous-Bois

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

319 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c738fd99-c26d-4036-acf4-ca0c692d64ed

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 88,42 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 305 m²

  • Séjour 13,37 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Quartier Calme Secteur Tour Eiffel. Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbp27p81zb-maison-de-4-pieces-sous-sol-88-m.html

Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située au cœur d'Aulnay-sous-Bois, proche du centre-ville, des transports en commun et d'une école. Cette bâtisse de 1959, en état impeccable, offre 88,42 m² habitables et de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une dépendance aménagée en guesthouse complète l'ensemble, parfaite pour accueillir famille ou amis. Garage fermé et parking extérieur assurent stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules.

Cette maison séduira les familles recherchant le confort et la proximité des commodités : écoles, transports et commerces à quelques pas. Rendement et potentiel sont au rendez-vous grâce aux combles à aménager et à la configuration propice à une troisième chambre.

Prix demandé : 319 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et laissez-vous séduire par ce bien rare en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 290 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 290 63
Émissions GES E 63

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une façade blanche avec des fenêtres à encadrement sombre. Elle est entourée d'un jardin verdoyant et d'une allée menant à la porte d'entrée. L'ensemble dégage une impression de calme et de potentiel. Agence De La Gare - Aulnay-sous-Bois

Maison à vendre - 3 pièces • 88,42 m2

319 000 €

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Agence De La Gare

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2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

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4.8 https://www.orpi.com/aulnaygare/ 0 5 311 avis clients
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