Maison à vendre 3 pièces • 77 m2 Avignon Réf. Orpi : 4413-041074-991
179 000 €
- Honoraires : 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 77 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 80 m²
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Séjour 21 m²
Intérieur
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Cheminée
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
adapté sur le statut LMNP avec amortissement.
Venez découvrir cette Petite maison avec 1 étage situé sur l'arrière de la route de Marseille, proche de toutes commodités, idéal première acquisition ou investissement. Petite Maison Composée d'une entrée desservant un escalier pour rejoindre l'étage et d'un vaste salon séjour de plus de 21 M2 et attenant une cuisine de 11,44 m2 et sa buanderie. Sur l'arrière une salle d'eau à rafraichir et un bureau de plus de 8 M2. à l'étage 2 chambres séparées avec un vrai parquet bois . Vous trouverez à l'extérieur une petite terrasse ainsi qu'une véranda. la toiture a été refaite en 2015, l'isolation des combles en 2020, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulé et un chauffe eau alimenté par un panneau solaire. Proche toutes commodités à pied (écoles, crèches, restaurants, pharmacie, médecins et culture) A découvrir rapidement
Frais
Honoraires : 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 61 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 370 € et 500 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Agence du Pont du Gard
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