- Avant-première
Maison à vendre
3 pièces •
Avoine
- Détachée / individuelle
- Bon état
240 000 € prix indicatif
Réf. Orpi : 5b8924e6-240c-4c5f-a4a3-454536bea85b
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 100 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 774 m²
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Séjour 26,50 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Climatisation
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Un intérieur lumineux et parfaitement agencé
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon / salle à manger traversant, chaleureux et convivial, équipé d'un insert à bois pour vos soirées d'hiver. Pièce de vie phare de la maison, une agréable véranda baignée de lumière naturelle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur en toute saison.
La maison dispose également d'une cuisine aménagée lumineuse et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Côté nuit, l'espace se compose de deux chambres au calme, sans aucun vis-à-vis, dont une belle chambre principale aux volumes généreux. Une chaufferie pratique et un espace débarras complètent l'agencement intérieur.
Prestations techniques & extérieurs de qualité
Côté confort et économies d'énergie, ce bien se distingue par d'excellentes performances :
Pompe à chaleur (PAC) récente et insert bois garantissant un excellent DPE (diagnostic de performance énergétique C).
Terrain clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité.
Portail électrique sécurisant l'accès à la propriété.
Grand garage indépendant offrant un beau potentiel de stockage grâce à son grenier et son bûcher attenant.
Emplacement privilégié à Avoine
Située dans un environnement calme et prisé, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des promenades au bord de l'Indre.
Une opportunité rare sur le secteur d'Avoine et du Chinonais. À visiter sans tarder !
Annonce rédigée par Clarisse Poisson
EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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37500 Chinon
