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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Bellegarde-Poussieu

  • À rafraîchir

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce21f893-82e6-4a97-a865-c9cd17987643

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 90,50 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 858 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI BEAUREPAIRE – Maison de plain-pied de 91 m² avec grand terrain à Bellegarde-Poussieu

En exclusivité dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE, découvrez cette agréable maison de PLAIN-PIED d’environ 91 m², située à BELLEGARDE-POUSSIEU, dans un environnement calme et verdoyant.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 1 858 m², plate, arborée, paysagée et piscinable, offrant un cadre agréable pour profiter des extérieurs et laisser libre cours à vos projets.

Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et partiellement équipée, de deux chambres spacieuses de 15 m² et 12 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie.

Un garage attenant de 18 m² complète la maison, ainsi qu’un auvent de 29 m², idéal pour du stockage, du bricolage, stationner un camping-car ou plusieurs véhicules.

Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : isolation des combles en 2024, volets roulants solaires en 2024, réfection de la zinguerie et des bandeaux PVC en 2019. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques. DPE : D

Le terrain de 1 858 m² constitue un véritable atout pour cette propriété. Arboré et bien entretenu, il offre de l’espace pour profiter des beaux jours, créer un jardin, installer une piscine ou simplement profiter du calme.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, ainsi que la remise aux normes de l’assainissement individuel.

Une maison agréable, avec de beaux volumes extérieurs et un réel potentiel, à découvrir rapidement !

Contactez Magali ou Aurélie, votre agence ORPI Beaurepaire, pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 8
Émissions GES B 8
Maison individuelle de plain-pied, d'une surface de 80m², comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée, un séjour lumineux et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 500m² avec garage. Idéal pour une famille. SGI Beaurepaire - Bellegarde-Poussieu

Maison à vendre - 3 pièces •

209 000 €

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SGI Beaurepaire

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
5 rue Gambetta
38270 Beaurepaire

04 82 62 98 15

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4.8 https://www.orpi.com/sgibeaurepaire/ 0 5 43 avis clients
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode et une table de chevet. La décoration murale et le luminaire ajoutent une touche chaleureuse à la pièce, tandis que la fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. SGI Beaurepaire - Bellegarde-Poussieu
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, une douche et un bidet. Les murs sont recouverts de carrelage rétro, et un miroir rond est fixé au-dessus du lavabo. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. SGI Beaurepaire - Bellegarde-Poussieu
  • Cette pièce présente des murs texturés couleur moutarde et un sol sombre. Une fenêtre à double vitrage apporte de la lumière naturelle. Un petit meuble en bois et deux appliques murales complètent l'ensemble. SGI Beaurepaire - Bellegarde-Poussieu
  • Cette photo présente une buanderie ou une pièce utilitaire dans une maison. On y trouve une chaudière, un lave-linge, un congélateur, et des meubles de rangement. L'espace semble fonctionnel, avec des éléments typiques d'une zone de service. SGI Beaurepaire - Bellegarde-Poussieu
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