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Maison à vendre
3 pièces • 115 m2 Bénesse-Maremne

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 075€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a98b5229-66a9-4b00-8e39-e3295c256324

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 115 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 930 m²

  • Séjour 77,74 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison unique 115M² où l’espace de vie de 77 m² réinvente l’art de recevoir.. Située à Benesse Maremne, cette maison en murs commerciaux offre des volumes rares. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace principal : une pièce de vie lumineuse de 77 m² qui intègre un salon-séjour chaleureux et une cuisine de style restaurant avec son bar indépendant. Un espace unique, baigné de lumière, conçu pour les moments de partage et les passionnés de gastronomie.
Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une vaste chambre de 18 m² avec son dressing attenant. Une salle d'eau moderne, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent l'intérieur.
Cette habitation se distingue par ses équipements et un excellent diagnostic de performance (DPE) :
Chauffage performant : Poêle à granulés design combiné à un système de chauffage gainable pour une température idéale en toute saison.
Énergie verte : Chauffe-eau solaire, une solution à la fois économique et écologique.
Le terrain parfaitement aménagé propose plusieurs espaces :
• Une vaste terrasse pour vos déjeuners d'été, complétée d'une petite terrasse couverte.
• Une cabane pour enfants, idéale pour les familles.
• Un abri de jardin pratique pour le stockage.
Prêts pour le coup de cœur ? Les clés de votre future vie n'attendent que vous. Organisons votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (282 075€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 191 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1573 € et 2129 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse pavée, une cuisine extérieure et un coin repas ombragé par un olivier mature. Le jardin environnant est bien entretenu, complétant le charme rustique de la maison. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne

Maison à vendre - 3 pièces • 115 m2

299 000 €

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Mone Rosine Immobilier

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Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

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4.7 https://www.orpi.com/monerosine/ 0 5 208 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse pavée, une cuisine extérieure et un coin repas ombragé par un olivier mature. Le jardin environnant est bien entretenu, complétant le charme rustique de la maison. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
  • Cette photo présente une maison de campagne pittoresque avec un toit en tuiles brunes et des murs blancs. Un jardin verdoyant entoure la propriété, créant une atmosphère paisible et accueillante. La porte d'entrée est ouverte, invitant à découvrir l'intérieur. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec deux petites cabanes en bois. L'une est plus rustique, l'autre plus moderne. La végétation luxuriante et les arbres créent un cadre paisible et naturel. Idéal pour un espace de détente ou de rangement extérieur. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte et un coin repas convivial. Les poutres apparentes et la décoration colorée créent une atmosphère chaleureuse et unique. Idéal pour un style de vie urbain et dynamique. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un bar accueillant et une cuisine fonctionnelle. Idéal pour un usage professionnel ou résidentiel, il combine style et praticité. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un intérieur moderne avec des poutres apparentes et de grandes ouvertures. La décoration soignée, mêlant meubles anciens et contemporains, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un cadre de vie agréable. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
  • Ce bar d'intérieur, doté d'une finition en pierre et d'un éclairage d'ambiance, offre un espace convivial et élégant. Idéal pour recevoir, il combine fonctionnalité et design moderne. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie moderne et artistique. Les œuvres d'art colorées, le mobilier élégant et la grande fenêtre créent une atmosphère accueillante et sophistiquée. Idéal pour se détendre ou recevoir. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des armoires rouges vives, un lavabo épuré et des accents rouges sur le mur. La pièce est bien éclairée et semble fonctionnelle. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un lit confortable, une fenêtre spacieuse et des touches décoratives chaleureuses. Idéal pour une ambiance relaxante. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
  • Cette photo présente une charmante maison en bois avec un espace extérieur aménagé. On y trouve une terrasse pavée, un abri pour voiture, et un coin repas extérieur sous un auvent, le tout agrémenté de verdure. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
  • Cette chambre présente un lit bleu rayé, une table de chevet en bois avec une lampe rose, et des œuvres d'art murales. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour un hébergement confortable. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne
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    Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse pavée, une cuisine extérieure et un coin repas ombragé par un olivier mature. Le jardin environnant est bien entretenu, complétant le charme rustique de la maison. Mone Rosine Immobilier - Bénesse-Maremne

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