• Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 96 m2 Berck

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

233 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4eb2a71f-2b60-45d6-9d47-841a568bdf0d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 96 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 201 m²

  • Séjour 32,37 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Rare sur Berck Plage - Maison individuelle avec jardin et garage. Située à seulement 600 mètres de la plage, cette maison de ville individuelle offre un cadre de vie agréable et recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux de plus de 32 m², d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle d’eau, d'un WC séparé ainsi que d’un cellier.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une troisième, ainsi qu’une salle de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’un garage.

Travaux à prévoir.

Bien rare sur le secteur, à voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 279 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2406 € et 3256 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété présente une architecture charmante avec des volets en bois et un toit en pente. Le bâtiment semble nécessiter quelques rénovations, mais son emplacement semble prometteur. Le signe d'interdiction indique probablement une restriction de stationnement. 
Agence Immobilière De L'Impératrice - Berck

Maison à vendre - 3 pièces • 96 m2

233 200 €

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Agence Immobilière De L'Impératrice

  • Vente
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  • Vente de neuf
31 Avenue Francis Tattegrain
62600 Berck Sur Mer

03 21 09 95 64

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-berck-62600-4eb2a71f-2b60-45d6-9d47-841a568bdf0d/ 0 5 313 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec un chemin pavé menant à la maison. La végétation abondante et les arbres matures offrent une atmosphère paisible et privée. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel. 
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  • L'image présente un intérieur de bien immobilier. On observe un espace de vie encombré avec des meubles, des cartons et des objets divers. La pièce semble bénéficier d'une bonne luminosité naturelle grâce aux fenêtres. Le sol est carrelé. 
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  • Le salon présente un style éclectique avec un canapé en angle et un autre plus petit. Une table basse en bois et des éléments décoratifs variés ajoutent du caractère. Des cartons suggèrent un déménagement en cours.
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  • La cuisine présente des éléments anciens, avec des meubles en bois peints en blanc et un plan de travail rouge. On y trouve un four, un micro-ondes, un évier et un réfrigérateur. L'ensemble semble nécessiter une rénovation. 
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  • La salle de bain présente un potentiel certain. Elle est équipée d'une cabine de douche, d'un radiateur et d'un porte-serviettes. Les murs carrelés et la fenêtre offrent une bonne luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
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  • Cette salle de bain mansardée offre un espace lumineux et aéré. Elle comprend une baignoire îlot, deux vasques, et une fenêtre offrant une vue extérieure. L'ensemble est complété par un fauteuil pour un confort optimal.
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  • Cette photo présente un escalier en bois dans un bien immobilier. Les marches sont en bois foncé, contrastant avec les murs clairs et le garde-corps blanc. L'ensemble suggère un espace intérieur lumineux et potentiellement ancien.
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  • Cette chambre à coucher présente un potentiel certain. Elle dispose d'un lit, d'un fauteuil et d'une fenêtre. Les murs et le plafond nécessitent des travaux de rénovation pour optimiser l'espace. L'ambiance est lumineuse.
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  • La photo présente une pièce lumineuse avec un plafond endommagé. On y trouve une table ronde, un buffet en bois et une porte ouverte sur l'extérieur. L'ensemble suggère un potentiel d'aménagement malgré les réparations nécessaires.
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    Cette propriété présente une architecture charmante avec des volets en bois et un toit en pente. Le bâtiment semble nécessiter quelques rénovations, mais son emplacement semble prometteur. Le signe d'interdiction indique probablement une restriction de stationnement. 
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