Immobilier à Berck
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62600 Berck
Berck en quelques chiffres
Berck est une ville de 14 730 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Berck est une ville calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Berck | Comparé au département Pas-de-Calais |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Berck 8 log/ha |
Pas-de-Calais 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Berck
44 %
|
Pas-de-Calais
57 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Berck 1973 |
Pas-de-Calais 1969 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Berck
43 %
|
Pas-de-Calais
14 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Berck
17 %
|
Pas-de-Calais
5 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Berck
19 %
|
Pas-de-Calais
20 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Berck
28 %
|
Pas-de-Calais
26 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Berck NA |
Pas-de-Calais NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Berck
32 %
|
Pas-de-Calais
17 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Berck
46 %
|
Pas-de-Calais
78 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Berck
54 %
|
Pas-de-Calais
22 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Berck Appartements et maisons de ville |
Pas-de-Calais Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Berck | Comparé au département Pas-de-Calais |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Berck 977 hab/km² |
Pas-de-Calais 220 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Berck
19 %
|
Pas-de-Calais
26 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Berck
56 %
|
Pas-de-Calais
57 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Berck
25 %
|
Pas-de-Calais
17 %
|
Age moyen
Age médian
|
Berck 45 ans |
Pas-de-Calais 40 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Berck 14 509 habitants |
Pas-de-Calais 1 473 814 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Berck 2,1 personnes/ménage |
Pas-de-Calais 2,4 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Berck 2 070 euros / mois |
Pas-de-Calais 2 380 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Berck
35 %
|
Pas-de-Calais
38 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Berck
65 %
|
Pas-de-Calais
62 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Berck
31 %
|
Pas-de-Calais
26 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Berck
22 %
|
Pas-de-Calais
18 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Berck
70 %
|
Pas-de-Calais
26 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Berck
80 %
|
Pas-de-Calais
85 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Berck
0 %
|
Pas-de-Calais
0 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Berck Salariés |
Pas-de-Calais Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Berck
21 %
|
Pas-de-Calais
20 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Berck
14 %
|
Pas-de-Calais
14 %
|
3-Environnement
Critères | Berck | Comparé au département Pas-de-Calais |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Berck 12 km |
Pas-de-Calais NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Berck 3 fleurs |
Pas-de-Calais NA |
Surface
Km²
|
Berck 14,8 Km² |
Pas-de-Calais 6698,8 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Berck 3,1 équip/km² |
Pas-de-Calais 5 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Berck
58 %
|
Pas-de-Calais
88 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Berck Aucune station |
Pas-de-Calais 0,9 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Berck |
Pas-de-Calais ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Berck Petite ville et périphérie |
Pas-de-Calais Espace agricole |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Berck 823 mm par an |
Pas-de-Calais 720 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Berck 1737 heures par an |
Pas-de-Calais 1700 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Berck Hypermarché à proximité |
Pas-de-Calais ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Berck Très nombreux |
Pas-de-Calais ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Berck Tout à proximité |
Pas-de-Calais ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Berck Très nombreux |
Pas-de-Calais ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Berck Très animée |
Pas-de-Calais ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Berck Très nombreux |
Pas-de-Calais ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Berck Aucun |
Pas-de-Calais ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Berck Calme |
Pas-de-Calais ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Berck 0 |
Pas-de-Calais 83 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Berck 0 |
Pas-de-Calais 484 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Berck 14 |
Pas-de-Calais 2289 |
4-Education
Critères | Berck | Comparé au département Pas-de-Calais |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Berck 2,2 étab/km² |
Pas-de-Calais 2,5 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Berck
93 %
|
Pas-de-Calais
91 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Berck 15 |
Pas-de-Calais 1677 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Berck 0 |
Pas-de-Calais 15 053 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Berck 27 |
Pas-de-Calais 1 344 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Berck 0 |
Pas-de-Calais 443 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Berck 5 |
Pas-de-Calais 143 |
5-Commerces
Critères | Berck | Comparé au département Pas-de-Calais |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Berck 910 hab/médecin |
Pas-de-Calais 1100 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Berck Animé |
Pas-de-Calais Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Berck 0,2 tous les 100m |
Pas-de-Calais 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Berck 1,1 tous les 100m |
Pas-de-Calais 0,6 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Berck
17 %
|
Pas-de-Calais
9 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Berck
1 %
|
Pas-de-Calais
0 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Berck
36 %
|
Pas-de-Calais
9 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Berck 24 |
Pas-de-Calais 725 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Berck 260 commerces de proximité |
Pas-de-Calais 17 510 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Berck 33 |
Pas-de-Calais 2602 |
6-Politique
Critères | Berck | Comparé au département Pas-de-Calais |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Berck Bruno COUSEIN (18/05/2020) |
Pas-de-Calais NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Berck
44,9 %
|
Pas-de-Calais ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Berck
57,26 %
|
Pas-de-Calais
47,95 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Berck
42,74 %
|
Pas-de-Calais
52,05 %
|
7-Sécurité
Critères | Berck | Comparé au département Pas-de-Calais |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Berck 40,5 pour 1 000 habitants |
Pas-de-Calais 26,6 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Berck 4 pour 1 000 habitants |
Pas-de-Calais 4,1 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Berck | Comparé au département Pas-de-Calais |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Berck 12 461 résidences |
Pas-de-Calais 703 927 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Berck
8 %
|
Pas-de-Calais
6 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Berck
57 %
|
Pas-de-Calais
61 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Berck
31 %
|
Pas-de-Calais
18 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Berck
4 %
|
Pas-de-Calais
14 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Berck
0 %
|
Pas-de-Calais
2 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Berck
55 %
|
Pas-de-Calais
51 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Berck
6 %
|
Pas-de-Calais
12 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Berck
36 %
|
Pas-de-Calais
21 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Berck
0 %
|
Pas-de-Calais
2 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Berck
3 %
|
Pas-de-Calais
12 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Berck | Comparé au département Pas-de-Calais |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Berck Oui |
Pas-de-Calais NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Berck Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses |
Pas-de-Calais NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Berck très faible |
Pas-de-Calais NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Berck 7 |
Pas-de-Calais NA |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Berck Inondations et coulées de boue (1 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (20 jours en 1995), Inondations et coulées de boue |
Pas-de-Calais NA |
10-Logement
Critères | Berck | Comparé au département Pas-de-Calais |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Berck B2 |
Pas-de-Calais NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Berck 17 |
Pas-de-Calais 5 521 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Berck 0 |
Pas-de-Calais 86 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Berck 225 |
Pas-de-Calais 11 104 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Berck 3 |
Pas-de-Calais 221 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Berck 23 |
Pas-de-Calais 6 659 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Berck 1 942 |
Pas-de-Calais 642 694 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Berck 2 |
Pas-de-Calais 4 689 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Berck 247 |
Pas-de-Calais 529 125 |
Guide immmobilier Orpi de Berck
-
Habiter à Berck : côté ville ou côté mer
Berck compte deux grands secteurs. Berck-Ville à l’est et Berck-Plage à l’ouest. Berck-Ville, est un ancien village de pêcheurs et compte un certains nombres de maisons pittoresques. Pour acheter, il faut compter un budget de 120 000€ pour un appartement T2 et 190 000 pour une maison.
Berck-Plage, partie ouest de la ville est une station balnéaire chic est familiale de la côte d’Opale. Les logements s’y négocient 20% plus cher qu’à Berck-Ville. Ce secteur est également celui des hôpitaux. Ils constituent l’un des plus importants bassins d’emploi de la région.
-
Emménager à Berck : des opportunités à saisir
A Berck, on privilégie les grands espaces habitables. Plus de la moitié des Berckois habitent dans des maisons individuelles. Les logements de 3 pièces et plus constituent la majorité de l’offre immobilière. Les prix varient selon l’ancienneté du bâtiment et son emplacement.
[A Berck-Ville par exemple, un immeuble de deux étages cherche preneur. Le rez-de-chaussée est composé d’un local commercial de 100 m². A l’étage, le duplex comprend 4 pièces. Le tout est à vendre à partir de 290 000 €.
-
Venir à Berck : l’immobilier du tourisme
Berck bénéficie d’un réseau de transport routier et autoroutier (A16) dense. La commune est à 2 heures de plusieurs grandes villes françaises et européennes notamment grâce au tunnel sous la manche. Cette proximité est un atout séduisant pour les vacanciers. Le tourisme est la deuxième activité économique de Berck. La mer et les centres de remise en forme sont au centre du secteur touristique.
Afin de satisfaire tous les arrivants, une O.R.I.L est menée. Des projets de rénovation de plusieurs immeubles sont prévus. De même, de nouvelles constructions voient le jour du côté de Berck-Plage. (Lien)
-
Berck : vers un tourisme des quatre saisons
A Berck, un peu plus de la moitié des logements sont locatifs. Bon nombre de ces habitations sont destinées à la location saisonnière. Des studios T1 sont disponibles à la location. Leur prix varie entre 300 et 400 € par semaine.
C’est pendant l’été que Berck attire le plus de personnes. Il est prévu d’étendre les activités touristiques et les loisirs sur toute l’année. Les concours de cerfs-volants attirent par exemple une foule de gens hors saison estivale. Cette ambiance de détente et de bien-être incite à posséder une résidence secondaire à Berck. Les prix immobiliers abordables pour une station balnéaire encouragent à ce genre d’investissements.