Immobilier Berck

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Berck est une ville de 14 730 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Berck est une ville calme avec 53 % d'appartements et 47 % de maisons.
Il y a 260 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Berck en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Berck Comparé au département Pas-de-Calais
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements et maisons de ville Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
8 log/ha 1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
45 % 45 %%
57 % 57 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1973 1969
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
34 % 34 %%
6 % 6 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
19 % 19 %%
6 % 6 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
19 % 19 %%
18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
16 % 16 %%
31 % 31 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
12 % 12 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
31 % 31 %%
20 % 20 %%
Maisons Part des maisons
47 % 47 %%
78 % 78 %%
Appartements Part des appartements
53 % 53 %%
22 % 22 %%

Les derniers biens publiés

    Guide immmobilier Orpi de Berck

    1. Habiter à Berck : côté ville ou côté mer

      Berck compte deux grands secteurs. Berck-Ville à l’est et Berck-Plage à l’ouest. Berck-Ville, est un ancien village de pêcheurs et compte un certains nombres de maisons pittoresques. Pour acheter, il faut compter un budget de 120 000€ pour un appartement T2 et 190 000 pour une maison.

      Berck-Plage, partie ouest de la ville est une station balnéaire chic est familiale de la côte d’Opale. Les logements s’y négocient 20% plus cher qu’à Berck-Ville. Ce secteur est également celui des hôpitaux. Ils constituent l’un des plus importants bassins d’emploi de la région.

    2. Emménager à Berck : des opportunités à saisir

      A Berck, on privilégie les grands espaces habitables. Plus de la moitié des Berckois habitent dans des maisons individuelles. Les logements de 3 pièces et plus constituent la majorité de l’offre immobilière. Les prix varient selon l’ancienneté du bâtiment et son emplacement.

      [A Berck-Ville par exemple, un immeuble de deux étages cherche preneur. Le rez-de-chaussée est composé d’un local commercial de 100 m². A l’étage, le duplex comprend 4 pièces. Le tout est à vendre à partir de 290 000 €.

    3. Venir à Berck : l’immobilier du tourisme

      Berck bénéficie d’un réseau de transport routier et autoroutier (A16) dense. La commune est à 2 heures de plusieurs grandes villes françaises et européennes notamment grâce au tunnel sous la manche. Cette proximité est un atout séduisant pour les vacanciers. Le tourisme est la deuxième activité économique de Berck. La mer et les centres de remise en forme sont au centre du secteur touristique.

      Afin de satisfaire tous les arrivants, une O.R.I.L est menée. Des projets de rénovation de plusieurs immeubles sont prévus. De même, de nouvelles constructions voient le jour du côté de Berck-Plage. (Lien)

    4. Berck : vers un tourisme des quatre saisons

      A Berck, un peu plus de la moitié des logements sont locatifs. Bon nombre de ces habitations sont destinées à la location saisonnière. Des studios T1 sont disponibles à la location. Leur prix varie entre 300 et 400 € par semaine.

      C’est pendant l’été que Berck attire le plus de personnes. Il est prévu d’étendre les activités touristiques et les loisirs sur toute l’année. Les concours de cerfs-volants attirent par exemple une foule de gens hors saison estivale. Cette ambiance de détente et de bien-être incite à posséder une résidence secondaire à Berck. Les prix immobiliers abordables pour une station balnéaire encouragent à ce genre d’investissements.