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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 108 m2 Billy-Montigny

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

199 990 €

  • Honoraires : 7.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 490€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 98f32deb-0348-413f-83cd-81af0d9b9840

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 108 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 467 m²

  • Séjour 38,14 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

L'agence Orpi Lens vous présente en exclusivité sur Billy-montigny maison individuelle, deux chambres, deux bureaux, jardin, garage et stationnement privatif.. Venez découvrir cette belle maison individuelle de 108 m², idéalement située sur la commune de Billy-Montigny.

Un hall accueillant dessert un espace de vie convivial. Le séjour s'ouvre entièrement sur la cuisine avec îlot central, formant une belle pièce de vie très agréable au quotidien. Un cellier/buanderie attenant apporte tout le côté pratique nécessaire pour le rangement.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle chambre principale, d'une seconde pièce de 8,35 m² habitables idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une salle de jeux, ainsi que de deux pièces supplémentaires parfaites pour des dressings ou des espaces de télétravail ou de loisir.
En résumé, l'espace nuit offre une belle modularité avec un potentiel de 4 pièces et une salle de douche.

Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos avec terrasse et pergola pour profiter en famille.
La maison dispose également d'un garage et de stationnements privatifs sur l'avant, le tout fermé par un portail électrique motorisé.

L'avis de votre conseillère :
Une maison individuelle fonctionnelle, bien agencée, proche de toutes les commodités du secteur et sans aucun travaux. C'est une opportunité rare sur le secteur.


Contactez-nous au 03.21.15.11.00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Sandrine VANDENBON
Agent Commercial - EI
Tel : 07.69.44.99.56
Numéro RSAC : 503 883 373.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 490€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Lens Cantin

  • Achat
  • Vente
  • Location
102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

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57 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable avec un grand canapé, une télévision moderne et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et épurées. La salle à manger dispose d'une table grise avec des chaises assorties, tandis que la cuisine est équipée d'unités rouges et grises. La pièce est lumineuse et aérée, avec de grandes portes coulissantes donnant sur un jardin. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et ouvertes. La salle à manger dispose d'une table grise avec quatre chaises élégantes. La cuisine est équipée d'appareils modernes et d'une finition rouge vif. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers en inox et de finitions colorées. Un espace optimisé pour la préparation des repas et la convivialité. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Maison à vendre 3 108m2 à Billy-Montigny vignette-5
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et des revêtements muraux en carrelage imitation pierre. L'espace est optimisé avec une luminosité agréable. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un velux, offrant une luminosité naturelle. Le parquet clair et les murs aux tons neutres créent une ambiance sobre et fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une fenêtre de toit offrant une vue sur l'extérieur, et une décoration murale sobre. L'ambiance est calme et fonctionnelle, typique d'un espace de vie optimisé. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cette chambre mansardée, peinte en gris, dispose d'un lit simple et d'un sol bleu. Un grand rideau gris habille le mur de gauche, tandis qu'une fenêtre de toit éclaire la pièce. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une petite table de chevet. La grande fenêtre de toit apporte une luminosité naturelle appréciable. Les murs de couleur neutre et le parquet créent une ambiance chaleureuse. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table et des chaises, idéale pour profiter de l\'extérieur. Le jardin environnant offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour la détente. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny
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    Ce salon spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable avec un grand canapé, une télévision moderne et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Lens Cantin - Billy-Montigny

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102 Ter Rue René Lanoy
62300 Lens

03 21 15 11 00

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