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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 66 m2 Bruay-sur-l'Escaut

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

93 700 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7782aacd-be10-4cab-860e-d39d40f47b6f

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 66 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 79 m²

  • Séjour 24,70 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison 2 chambres toit terrasse et cour. L'agence Orpi Anzin vous propose cette jolie maison de 67m² rénovée avec goût.

Située dans une rue calme et agréable de Bruay-Sur-L'Escaut, cette charmante maison cosy saura vous séduire par son agencement, son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse.

Un espace extérieur bien pensé
Profitez d'un magnifique toit terrasse, idéal pour les moments de détente et d'une jolie cour vous permettant de profiter de repas en extérieur.
Vous bénéficiez d'un accès à une dépendance vous permettant de ranger vélos et de stocker du bois.

Le rez de chaussée vous comblera par son espace ouvert vous offrant une pièce de vie chaleureuse.
Le salon bénéficie de la chaleur d'un insert à bois pour les soirées d'hiver.
La cuisine colorée vous permettra de mitonner de bons petits plats tout en pouvant discuter avec les invités.

Le véritable coup de cœur : une maison cosy et lumineuse où il fait bon vivre avec de belles rénovations (chaudière, huisseries, toit terrasse...)

️ Côté nuit :
️ 2 chambres à l'étage dont une avec accès au toit terrasse.

Les plus :
Rue calme.
De belles rénovations,
Proche des commodités, écoles et axes principaux.
Maison pleine de charme.

Une maison idéale pour un jeune couple ou une personne seule qui cherche un cadre de vie agréable.

A prévoir : remise aux normes électriques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1710 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1710 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, décoré dans un style éclectique. La pièce combine des meubles modernes et vintage, avec des touches de couleur vive apportées par des accessoires. L'espace est bien agencé, invitant à la convivialité. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut

Maison à vendre - 3 pièces • 66 m2

93 700 €

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Orpi Anzin LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
79 Avenue Anatole France
59410 Anzin

03 27 24 78 01

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4.9 https://www.orpi.com/anzinlfp/ 0 5 220 avis clients
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  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, décoré dans un style éclectique. La pièce combine des meubles modernes et vintage, avec des touches de couleur vive apportées par des accessoires. L'espace est bien agencé, invitant à la convivialité. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut
  • Cette photo présente une salle à manger chaleureuse avec une cheminée en pierre, un escalier en bois menant à l'étage, et une cuisine ouverte. L'espace est bien éclairé et décoré avec goût, offrant une ambiance conviviale. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut
  • Cette photo présente un intérieur de maison lumineux et moderne, avec un espace de vie ouvert comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine. La décoration est soignée, mêlant des éléments rustiques et contemporains. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec des meubles bleu sarcelle, un plan de travail en carrelage et un coin repas. L'ensemble offre un style rustique et chaleureux. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo, un miroir et une machine à laver. Les carreaux blancs et gris créent un look épuré et moderne. La fenêtre apporte de la lumière naturelle. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie jaune vif. La décoration murale bohème et les fenêtres bien éclairées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un petit meuble de chevet et un tabouret complètent l'ensemble. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut
  • Ce studio compact et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec un canapé convertible, un bureau et un accès à un balcon. La décoration moderne et les rangements intégrés optimisent l'espace. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut
  • Cette terrasse en bois offre un espace extérieur accueillant avec des meubles de jardin confortables, un parasol et plusieurs plantes. Idéale pour se détendre, elle est parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut
  • Cet espace extérieur offre une atmosphère accueillante avec ses chaises roses, sa petite table et son parasol. Des plantes vertes ajoutent une touche de nature, créant un coin idéal pour se détendre. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut
  • Charmante cour intérieure offrant un espace extérieur paisible. Idéale pour profiter des beaux jours, elle dispose de mobilier de jardin et d'une décoration soignée. Un lieu de détente à ciel ouvert. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut
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    Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, décoré dans un style éclectique. La pièce combine des meubles modernes et vintage, avec des touches de couleur vive apportées par des accessoires. L'espace est bien agencé, invitant à la convivialité. Orpi Anzin LFP - Bruay-sur-l'Escaut

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