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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Canet-en-Roussillon

  • Bon état

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9693f0ca-caa3-42a1-b921-d99a9e61aa32

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 84,18 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 250 m²

  • Séjour 31,87 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre canet en roussillon jardin piscine. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Canet-en-Roussillon, composé exclusivement de maisons individuelles, venez découvrir cette maison de ville (2 faces, R+1) offrant un cadre de vie paisible et une proximité immédiate avec la plage.

L'agencement a été pensé pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie lumineuse. L'ensemble séjour et cuisine de 45 m² constitue le cœur de la maison. Un WC indépendant et un garage individuel complètent ce niveau.

À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Une mezzanine modulable surplombe le séjour, offrant un espace parfait pour un bureau, une salle de lecture ou une chambre d'appoint.

A l'extérieur vous profitez d'un jardin intimiste avec piscine, véritable oasis de fraîcheur sans aucun vis à vis.

Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et la modernisation du système de chauffage.

C'est l'opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image tout en valorisant un patrimoine dans un secteur où le foncier est précieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1840 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée de verdure luxuriante et d'un patio pavé. La maison présente une architecture attrayante avec des touches modernes. Idéal pour la détente et le divertissement. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon

Maison à vendre - 3 pièces •

310 000 €

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Marchais Immobilier Perpignan

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
49 Avenue Du Maréchal Leclerc
66000 Perpignan

04 68 50 35 03

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-canet-en-roussillon-66140-9693f0ca-caa3-42a1-b921-d99a9e61aa32/ 0 5 187 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée de verdure luxuriante et d'un patio pavé. La maison présente une architecture attrayante avec des touches modernes. Idéal pour la détente et le divertissement. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente une piscine creusée avec des abords en pierre et une main courante. Elle est entourée d'une végétation luxuriante et d'un mur, offrant un espace extérieur privé et serein. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement clairs, d'un plan de travail en granit et d'un espace repas adjacent. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements et d'équipements modernes. L'espace repas convivial s'ouvre sur l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable. Idéale pour les amateurs de cuisine. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec une cheminée en pierre, un escalier en bois apparent et des meubles rustiques. L'espace est chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente une salle de séjour chaleureuse avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes en bois et un coin repas. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour la détente. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
  • Cette salle de bain comprend une baignoire avec douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés et le plafond est en bois, créant une ambiance chaleureuse. Des rangements sont intégrés pour optimiser l'espace. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, une petite table et une lampe. La pièce dispose d'une fenêtre de toit et d'une structure en bois apparente au plafond, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente une chambre confortable avec un canapé, un tapis décoratif et un plafond en bois. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente une chambre confortable avec un lit double, des tables de chevet, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un plafond en bois avec des poutres apparentes. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente un plan d'étage moderne avec une cuisine ouverte, une salle à manger spacieuse, une entrée, des toilettes, un garage et un escalier menant à l'étage. Les finitions sont épurées et contemporaines. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
  • Cette photo présente un plan d'étage d'un appartement moderne. On y voit deux chambres, une salle de bain, un dégagement, et une mezzanine. L'agencement est optimisé pour un espace de vie fonctionnel. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée de verdure luxuriante et d'un patio pavé. La maison présente une architecture attrayante avec des touches modernes. Idéal pour la détente et le divertissement. Marchais Immobilier Perpignan - Canet-en-Roussillon

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