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Maison à vendre
3 pièces • 53,74 m2 Capbreton

  • Bon état

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 662cb723-a71c-4645-83c6-8c3599e18e6a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 53,74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,08 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Investissement locatif sécurisé !
Capbreton – Villa Patio avec piscine dans copropriété

Située dans un quartier agréable de Capbreton, au sein d’une copropriété horizontale avec piscine collective, cette villa patio offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité immédiate des commodités, des écoles maternelles, primaires et collèges.

D’une surface fonctionnelle et bien agencée, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un jardinet, une cuisine ouverte aménagée, un WC indépendant et un placard/buanderie.

À l’étage : deux chambres confortables et une salle de bains.

Un auvent privatif permet le stationnement d’un véhicule.

La villa est actuellement occupée par un locataire, bail en cours jusqu’au 23 septembre 2027.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial ou une résidence future à proximité de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 258 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 258 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1090 € et 1530 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 3 pièces • 53,74 m2

350 000 €

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Agence Durand

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
61 Avenue Paul Lahary
40150 Hossegor

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-capbreton-40130-662cb723-a71c-4645-83c6-8c3599e18e6a/ 0 5 250 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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