Maison à vendre
3 pièces • Cappy

Détachée / individuelle
Bon état

144 000 €

Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5c8f1ff7-cc25-4da2-8065-79a541e9bc74

L'essentiel

3 pièces
Surface 68 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 450 m²
Séjour 38,20 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

️Dans votre agence ORPI Albert Maison de plain-pied avec sous-sol complet et jardin. Cappy à 4 min de Bray-Sur-Somme et à 12 min de la Gare TGV Haute Picardie

À découvrir sur la commune de Cappy, cette agréable maison de plain-pied de 68m² qui offre un cadre de vie fonctionnel et convivial.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant un bel espace de rangement et de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 450 m² ainsi que d’une terrasse de 30 m² exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours dès le matin.

Prix : 144.000 € FAI

Son DPE classé E et son GES classé B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1820 € indexées aux années 2021(abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Martin Valentin – agent commercial en immobilier immatriculé au R.S.A.C. d’Amiens sous le numéro 539 877 266
07 81 01 07 94
Orpi Albert – GTC Partners

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr