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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 47 m2 Carnac

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fcd32837-705c-49d8-a645-aea1accf5b0d

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 47 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 42 m²

  • Séjour 20,14 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison 2 chambres CARNAC - AU BOURG ET AU CALME. EN EXCLUSIVITE chez ORPI.

Votre future dans le bourg de Carnac vous attend !

Située au calme , cette charmante petite maison parfaitement agencée sur 2 niveaux avec des belles hauteurs sous plafond, vous offre 47 m² habitable et un véritable coup de coeur .

Les points forts du bien :
• Emplacement : Le privilège du "tout à pied" dans le bourg de Carnac, tout en profitant d'un environnement calme et les plages à vélo.
• Pas de travaux : La maison est en bon état général.
• Indépendance totale : Pas de copropriété, donc aucune charge syndicale.
• Potentiel locatif : Idéal pour un investissement rentable à l'année ou en location saisonnière si vous le souhaitez

La distribution :
• Au rez-de-chaussée : Un bel espace séjour-salon chaleureux avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, et un accès direct à une terrasse de 8 m² exposée plein Sud, parfaite pour vos déjeuners au soleil et avec un coin stockage.
• À l'étage : Un dégagement avec placard dessert deux chambres (dont une très spacieuse) et une salle d’eau avec WC.

Pour les détails contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour programmer une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 220 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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AFM Carnac Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
87 Avenue Des Druides
56340 Carnac

02 97 52 83 03

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218 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une charmante maison de ville avec une façade blanche éclatante, rehaussée par des volets bleus vifs et une porte d'entrée assortie. Une petite jardinière sur le côté ajoute une touche de verdure. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec une salle à manger élégante, donnant sur un jardin verdoyant. L'escalier en colimaçon ajoute une touche de charme unique à cette propriété accueillante. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce salon-salle à manger lumineux et accueillant offre un espace de vie confortable avec un canapé douillet, une table basse en rotin et une salle à manger adjacente. Les planchers en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. La décoration soignée et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger élégante avec une table dressée pour plusieurs convives, adjacente à un salon confortable doté d'un canapé et d'un escalier menant à l'étage. La décoration est soignée et lumineuse. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec une cuisine équipée, un coin salon et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une table de jardin dressée avec de la vaisselle, prête pour un repas en extérieur. L'espace est aménagé sur une terrasse avec du gazon synthétique, offrant un cadre agréable et fonctionnel. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente un jardin avec une clôture blanche, une pelouse artificielle et du mobilier de jardin. L'espace est aménagé pour la détente et les repas en extérieur, offrant un cadre agréable et fonctionnel. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une entrée lumineuse donnant sur une salle à manger. L'extérieur, avec un abri de jardin en bois, offre un espace de rangement supplémentaire. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Ce couloir lumineux mène à une salle de bain et une autre pièce. La rampe d'escalier en bois blanc et le parquet ajoutent une touche d'élégance. Les portes ouvertes suggèrent un espace accueillant et fonctionnel. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant et des maisons pittoresques. Le mobilier épuré et la décoration soignée créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un séjour relaxant. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre lumineuse dispose de deux lits simples, parfaits pour accueillir des invités. La décoration épurée et le parquet en bois créent une atmosphère chaleureuse et moderne. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente deux chambres à coucher lumineuses avec des lits confortables et une décoration épurée. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, créant un espace invitant et paisible. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant et un cabanon. L'environnement est paisible et bien entretenu, idéal pour une vie de famille. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cet espace extérieur, doté d'une table et de chaises, est idéal pour profiter des beaux jours. La terrasse, agrémentée de gazon synthétique, offre un cadre agréable et facile d'entretien, prolongeant l'espace de vie intérieur. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double et une salle de bain attenante. La pièce dispose de parquet, de rideaux beiges et d'une lampe bleue suspendue. AFM Carnac Immobilier - Carnac
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir, des toilettes et un radiateur. Les murs sont recouverts de carrelage, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. AFM Carnac Immobilier - Carnac
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    Cette photo présente une charmante maison de ville avec une façade blanche éclatante, rehaussée par des volets bleus vifs et une porte d'entrée assortie. Une petite jardinière sur le côté ajoute une touche de verdure. AFM Carnac Immobilier - Carnac

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