Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 79,51 m² Cérilly

Détachée / individuelle
Bon état

120 000 €

Honoraires : 4.35 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (115 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a8d6e813-ef82-4e68-863d-d67f0a91aecb

L'essentiel

3 pièces
Surface 79,51 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 5 305 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Cave à vin
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de campagne au cœur de la forêt de Tronçais. Référence :
Au cœur de la forêt de Tronçais, dans un petit hameau entouré de verdure, découvrez cette maison indépendante implantée sur un grand terrain avec une jolie vue sur la forêt.

La maison offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre, un WC ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant facilement être utilisé comme troisième chambre d’appoint, bureau ou espace pour recevoir.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un grand terrain et de plusieurs dépendances offrant de belles possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos besoins.

Une maison agréable pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant, au cœur de l’un des plus beaux massifs forestiers de la région.
Dpe : D/B

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond - Tronçais - Sancoins - Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Viane Gravier Agent commercial EI RCS 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr