Maison à vendre
3 pièces • Chambonas

Maison mitoyenne
Bon état

245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4721f708-c05d-49fc-9be6-68506efacc0a

L'essentiel

3 pièces
Surface 110 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 233 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison en pierres + jardin. Sud Ardèche – Chambonas - 07140
Maison en pierre de caractère rénovée avec jardin et vue dominante

Située dans un hameau prisé de Chambonas, au charme authentique avec ses belles pierres de grès et son atmosphère paisible, cette maison en pierre de caractère a fait l’objet d’une rénovation de qualité.

Elle se compose de :

Une cuisine / salle à manger aménagée, sublimée par une magnifique voûte en pierres
Un séjour au style affirmé, chaleureux et plein de personnalité
2 chambres
Une salle de bains avec WC

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec vue dominante, idéal pour se détendre en toute sérénité, à proximité de coins baignade très appréciés.

Les atouts :

-Hameau recherché, authentique et plein de charme
-Rénovation soignée, aucun travaux à prévoir
-Petite dépendance en pierres (atelier ou espace de rangement)
-Stationnement possible pour 1 véhicule en contrebas de la maison
-Environnement calme et préservé

Confort :
Chauffage poêle à bois + électrique
DPE : classe C

Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de l’Ardèche et des lieux de caractère.

A visiter avec votre agence ORPI Estival et Sautel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 163 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

163 5

5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1630 € (2023, abonnement compris)

Agences Estival & Sautel

04 75 94 93 79

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

245 000 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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