Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Les Vans

Bon état

200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ef530120-42d9-49d0-90d8-d05042853473

L'essentiel

2 pièces
Surface 224 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 2 012 m²

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Local commercial et/ou professionnel à vendre. Sud ARDECHE 07 -
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 À LES VANS

Idéalement situé sur la commune de Les Vans, au cœur d’un secteur dynamique et recherché, découvrez ce grand local commercial d’une superficie totale de plus de 224m² offrant un fort potentiel.

Le bien se compose d'un local divisé en deux parties et uniquement en rdc :
- un espace bureau
- une zone de stockage, idéale pour développer une nouvelle activité ou optimiser le rendement locatif.

Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, avec possibilité de scinder le local en deux parties ou d'utiliser la totalité avec un espace bureau et réception, un show room et un grand espace de stockage.

Les + :
Emplacement stratégique
Surface importante et modulable
Potentiel de développement

Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et rentabilité.

A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr