Maison à vendre
3 pièces • Champigny-sur-Marne

  • À rénover

221 500 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (209 952€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9eb8199d-3aea-4d8c-a0c0-c49a81ba4009

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 349 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à rénover sur 349 m² de terrain à Champigny-sur-Marne, secteur calme et recherché.. Située dans un environnement calme de Champigny-sur-Marne, cette maison, non mitoyenne, de plain-pied de 70 m² habitables avec 2 chambres offre un fort potentiel.
Le RER E de Villiers-sur-Marne est accessible à 20 m à pied environ. Les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre rapidement le RER A de Champigny ainsi que les futures lignes du Grand Paris Express. Les écoles maternelles et élémentaires se situent à moins de 10 minutes à pied et les commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes.
Édifiée sur une parcelle de 349 m², elle se compose d’un bâti entièrement à rénover. Un garage complète le bien.
Une belle opportunité à Champigny-sur-Marne pour concrétiser un projet sur mesure.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (209 952€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 389 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 84 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 389 84
Émissions GES F 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3300 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 3 pièces •

221 500 €

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Agence De La Mairie

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22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-champigny-sur-marne-94500-9eb8199d-3aea-4d8c-a0c0-c49a81ba4009/ 0 5 243 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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