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Maison à vendre
3 pièces • 91,70 m2 Champigny-sur-Marne

  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b320573a-f98f-4cd3-9c11-f0fbdbacd863

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 94,70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 401 m²

  • Séjour 23,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A vendre, à Champigny-sur-Marne dans le Val-de-Marne, une agréable maison de 95 m² habitables en parfait état, située dans un quartier pavillonnaire tranquille aux abords d'un grand parc, à moins de 20 minutes à pied de la future gare Villiers - Champigny sur la ligne 15 du Grand Paris Express et à 15 minutes en bus du RER A Champigny.
La maison se compose au rez de chaussée : d’une entrée, un double séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une buanderie, un wc avec lave mains.
Au premier étage : une chambre, une mezzanine au dessus du séjour (pouvant être une troisième chambre), une salle de bain avec wc et un dressing.
Beau terrain plat ensoleillé clos de 400 m² sans vis à vis.
Prestations particulières : Climatisation réversible, récupération des eaux de pluie, moustiquaires, borne de charge pour voiture électrique, portail électrique, alarme.
Cave et garage avec rangements en mezzanine.
Idéale pour un premier projet familial, cette maison réunit tranquillité, confort et jardin, au cœur de la ville.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 216 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 24 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 216 24
Émissions GES C 24

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété spacieuse à Champigny-sur-Marne, gérée par l'Agence De La Mairie, présente un intérieur lumineux avec une salle à manger et un salon ouverts. La lumière naturelle met en valeur les finitions modernes.

Maison à vendre - 3 pièces • 91,70 m2

399 000 €

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Agence De La Mairie

  • Vente
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-champigny-sur-marne-94500-b320573a-f98f-4cd3-9c11-f0fbdbacd863/ 0 5 243 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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94500 Champigny Sur Marne

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