• Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 70 m2 Champigny-sur-Marne

  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 924€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 72 lots
  • Charges annuelles : 1 080 €

Réf. Orpi : c63500b0-8b7e-428e-9352-07072aa25c1a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 70 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 150 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à vendre avec jardin plein sud et garage à Champigny-sur-Marne. Dans le quartier recherché de Coeuilly, au calme et dans un environnement pavillonnaire, découvrez cette agréable maison en bon état général offrant un séjour, deux chambres, une grande cuisine, une salle d'eau, deux wc, un garage et un jardin exposé plein sud sur un terrain de 150 m². Vous apprécierez son cadre de vie privilégié, à proximité des écoles et des espaces verts. La gare RER E de Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise est accessible en environ 20 min à pied et la future ligne 15 du Grand Paris Express facilitera encore les déplacements. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et d'une chaudière au gaz.
Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 924€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 438 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 97 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Agence De La Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 Rue Louis Talamoni (RN4)
94500 Champigny Sur Marne

01 47 06 07 49

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249 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une maison avec une entrée accueillante, dotée d'un escalier menant à une porte blanche. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une végétation luxuriante qui ajoute du charme à la propriété.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un escalier en bois menant à l'étage. La salle à manger adjacente, dotée d'une grande table en bois, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en vedette un escalier en bois menant à l'étage. La pièce est spacieuse avec un sol carrelé et des murs blancs, offrant un aspect épuré et fonctionnel.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux grandes fenêtres, des radiateurs blancs et un sol à motifs. Une porte ouverte donne sur l'extérieur, suggérant une entrée accueillante. L'espace est épuré et prêt à être aménagé.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un escalier en bois sur la gauche, deux fenêtres avec des rideaux blancs et des radiateurs, ainsi qu\'une porte vitrée donnant sur l\'extérieur. Le sol est carrelé et un lustre est suspendu au plafond.
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  • Maison à vendre 3 70m2 à Champigny-sur-Marne vignette-6
  • Cette photo présente un jardin arrière avec une pelouse, des arbres et une clôture. Il y a une table et des chaises à l'extérieur, suggérant un espace de vie extérieur. Le jardin semble bien entretenu.
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  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et un espace gazonné. Deux chaises blanches sont visibles, offrant un aperçu d'un espace extérieur paisible et bien entretenu, idéal pour la détente.
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  • Maison à vendre 3 70m2 à Champigny-sur-Marne vignette-9
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de placards hauts jaunes et blancs, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un espace de cuisson. Le sol présente un carrelage motif damier. Idéale pour un aménagement personnalisé.
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  • Cette chambre lumineuse et épurée offre un espace de vie agréable. Elle dispose d'un parquet, d'une fenêtre donnant sur la verdure et d'une décoration sobre. Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Agence De La Mairie - Champigny-sur-Marne
  • Cette chambre dispose d'une armoire ancienne en bois avec un grand miroir, d'une commode et d'une chaise. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre avec des rideaux verts. Le parquet est en bois clair.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'une tête de lit audacieuse. Elle comprend également une armoire spacieuse pour le rangement, un bureau pour travailler et une décoration murale artistique.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie vibrante. Elle comprend une grande armoire en bois, une commode et une décoration murale artistique, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
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    Cette photo présente une maison avec une entrée accueillante, dotée d'un escalier menant à une porte blanche. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une végétation luxuriante qui ajoute du charme à la propriété.
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